График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).

Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.

С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.

План сноса пятиэтажек в Москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы

В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Когда начнется переселение участников реновации?

Программа реновации включает в себя 3 этапа:

Срок расселенияКоличество жилых объектовЖители сносимых домов
2020-2024 гг.1082Почти 200 тыс.
2025-2028 гг.1888Более 300 тыс.
2029-2032 гг.2070Около 400 тыс.
Нет информации24Примерно 4,5 тыс.

23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.

Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы

В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».

Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.

Округ столицыКоличество домов под снос
ЦАО91
ВАО1058
ЮВАО815
СВАО484
ЗАО582
САО498
СЗАО429
ЮЗАО460
ЮАО363
НАО125
ТАО124
ЗелАО34

Вы можете уточнить подробную информацию о своем доме, порядке предоставления жилых помещений и сроках переезда по телефону Единого контактного центра.

Все ли пятиэтажки попадут под реновацию?

К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.

Некоторые считают, что хрущевки, построенные в 50-60-е годы XX века, еще довольно крепкие и после небольшого ремонта простоят ни один десяток лет. Но правительство Москвы решило, что снос пятиэтажек – необходимая мера для обновления жилого фонда столицы. Ниже приведены несколько причин, почему нужно сносить старые дома:

В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.

График сноса домов в Москве

При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.

Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:

С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.

Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.

Как формировался список домов под реновацию?

Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:

В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.

Также сказано, что если жители ветхих домов первой очереди переедут раньше, то переселенцы второй и третьей волны смогут выбрать новостройку поближе. Так как стартовые дома начнут возводить на месте снесенных хрущевок первого периода.

Условия программы реновации и гарантии для участников

Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:

  1. Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
  2. Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
  3. Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
  4. Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
  5. Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
  6. Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
  7. Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
  8. Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
  9. Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
  10. Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
  11. Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Как проходит реновация сегодня?

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.

Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.

Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Стартовые площадки

Согласно федеральному закону от 1 июля 2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.

Механизм подбора стартовых площадок

До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:

В настоящее время свободных площадок в районах пятиэтажной застройки не осталось. Поэтому администрация города ищет подходящие участки в проектах Комплексного развития территорий и у сторонних собственников. За 2021 год московские власти обещают подобрать все недостающие стройплощадки.

На своем старте программа реновации вызывала массу вопросов и недовольства москвичей. Но благодаря соблюдению графика сноса, она меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Проект набирает обороты, каждый месяц участники празднуют новоселье. Все ветхие жилые дома планируется расселить в обозначенный приказом срок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь:
8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00).
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Реновация Штурвальная улица – новости, списки домов

Южное Тушино

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2017-2020 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2020 гг. в районе Южное Тушино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2020-2021 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино после 2022 г.:

Читайте также:  Реновация Профсоюзная улица - новости, стартовые площадки, дома под снос

Новый жилой дом построят в Южном Тушине в рамках программы реновации. Уже согласована проектная документация на строительство. Объект возведут в Светлогорском проезде, владении 7/1/1. Это будет односекционный дом…

Жилой дом с подземной парковкой построят на северо-западе столицы в рамках программы реновации, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Расположится объект на улице Лодочной, владении 11. Всего в доме будет 96…

В рамках программы реновации в районе Южное Тушино построят новый 22-этажный жилой дом. Согласована проектная документация для: Жилого дома с инженерной подготовкой территории, сносом строения по адресу: ул. Сходненская,…

Мэр Сергей Собянин включил в программу реновации пятиэтажный дом 1963 года постройки по адресу: Парусный проезд, дом №5, район Южное Тушино, СЗАО. Теперь в программу реновации включено 5173 дома. Хронология…

Южное тушино Для реновации на территории района Южное Тушино определено два участка для размещения стартовых домов. Первый дом возведут на месте сносимого административного здания на Сходненской ул., д. 12, а второй – на…

Многофункциональный центр государственных услуг районов Северное Тушино и Южное Тушино Северно-западного административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ Северное Тушино и Южное Тушино Адрес: ул. Василия Петушкова, д. 13, корп….

Читайте также:

Южное Тушино

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2017-2020 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2020 гг. в районе Южное Тушино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2020-2021 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино после 2022 г.:

Новый жилой дом построят в Южном Тушине в рамках программы реновации. Уже согласована проектная документация на строительство. Объект возведут в Светлогорском проезде, владении 7/1/1. Это будет односекционный дом…

Жилой дом с подземной парковкой построят на северо-западе столицы в рамках программы реновации, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Расположится объект на улице Лодочной, владении 11. Всего в доме будет 96…

В рамках программы реновации в районе Южное Тушино построят новый 22-этажный жилой дом. Согласована проектная документация для: Жилого дома с инженерной подготовкой территории, сносом строения по адресу: ул. Сходненская,…

Мэр Сергей Собянин включил в программу реновации пятиэтажный дом 1963 года постройки по адресу: Парусный проезд, дом №5, район Южное Тушино, СЗАО. Теперь в программу реновации включено 5173 дома. Хронология…

Южное тушино Для реновации на территории района Южное Тушино определено два участка для размещения стартовых домов. Первый дом возведут на месте сносимого административного здания на Сходненской ул., д. 12, а второй – на…

Многофункциональный центр государственных услуг районов Северное Тушино и Южное Тушино Северно-западного административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ Северное Тушино и Южное Тушино Адрес: ул. Василия Петушкова, д. 13, корп….

Реновация: когда переезжаем?

До 2032 года в Москве расселят больше пяти тысяч старых домов, и теперь жители каждого из них могут посмотреть, когда готовиться к новоселью.

Власти столицы досрочно опубликовали сроки расселения еще 665 домов, по которым раньше не было решения. Теперь почти все участники реновации могут зайти на mos.ru и проверить, на каком этапе программы будут расселять их конкретный дом.

Как объяснили в департаменте градостроительной политики Москвы, сроки переезда для большинства домов были известны еще прошлым летом. По остальным принять решение должны были до конца первого квартала 2021 года, но списки опубликовали досрочно. В этих домах проживает больше 99 тысяч москвичей, и теперь все они тоже знают, когда получат новые квартиры от города, отметил глава профильного московского ведомства Сергей Левкин.

«Подготовленный расчет этапов и сроков переселения отражает главную цель городских властей — завершить программу реновации за 15 лет — в 2032 году», — подчеркнул чиновник.

По словам Левкина, все 665 домов распределили по этапам программы. В первый — с 2020 по 2024 годы — вошли 152 дома. Во второй — с 2025 по 2028 — включили 252 дома. В третий — с 2029 по 2032 годы — 261 дом.

Таким образом, всего на первом этапе реновации в столице расселят больше 189 тысяч жителей 1082 домов, на втором — больше 367 тысяч жителей 1888 домов, на третьем, с учетом дополнительного перечня, новые квартиры получат больше 424 тысяч жителей более чем из двух тысяч домов.

Пока остаются неизвестными сроки переселения последних 24 домов, вошедших в программу. По ним решение опубликуют дополнительно, пообещал глава ведомства. «Город приложит все усилия для ускорения программы реновации, чтобы все ее участники смогли улучшить свои жилищные условия в приемлемые сроки», — подчеркнул он.

По словам Левкина, на сроки переселения по реновации влияет ряд факторов. В их числе наличие свободных земельных участков в пределах квартала, возможность размещения на месте демонтированных домов «стартовых» площадок для ускорения реализации программы. Поэтому чиновники продолжают искать новые адреса для строительства домов по программе. Только за прошлый год в столице подобрали 49 «стартовых» площадок, на которых построят больше миллиона «квадратов» жилья. Новые площадки в девяти административных округах позволят обеспечить жильем около 37 тысяч москвичей. Лидером 2020 года по количеству «стартов» стал Юго-Восточный округ: там утвердили сразу 15 адресов, по которым вырастут реновационные дома. «Всего с 2017 года нам удалось подобрать 472 площадки для строительства домов и будущего переселения жителей, и эта работа в дальнейшем будет продолжена», — отметил Левкин.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина, в кварталах реновации не просто возводят жилье, но строят детские сады, поликлиники и школы, благоустраивают парки и дворы, прокладывают новые транспортные сети и обновляют инженерные. Так, с начала 2021 года столичные власти утвердили 14 комплексных схем инженерного обеспечения, в которых есть вся информация о текущем и прогнозируемом расположении сетей, их состоянии и перспективной нагрузке на них после ввода всех реновационных домов. По словам Левкина, всего по реновации разработают 89 таких схем. Они позволят сократить сроки подключения новых домов к инженерным сетям. «Благодаря комплексным схемам можно будет подключить к инженерным сетям как весь квартал в целом, так и каждый дом в отдельности, сократить сроки строительства инженерной инфраструктуры за счет одновременной прокладки различных инженерных коммуникаций, а также избежать повторной перекладки на уже благоустроенных территориях, тем самым минимизируя неудобства для жителей», — подчеркнул глава ведомства.

С начала программы под заселение передали 76 новостроек. Уже живут в новых квартирах или переезжают в них прямо сейчас больше 34 тысяч москвичей из 223 домов. Из них 46 уже снесли, и на их месте готовятся возводить новые.

Сегодня в городе проектируют и строят еще 287 многоэтажек по реновации. Несколько десятков уже ввели в эксплуатацию. Некоторые из них начнут заселять в ближайшие полгода. В этом списке новостройка в Булатниковском проезде в Западном Бирюлеве, которая станет первой в районе. Именно с нее, по словам Левкина, здесь начнется реновация. Еще два дома передадут под заселение по реновации в Тимирязевском районе. Речь идет о многоэтажках на Дмитровском шоссе, 55 и Амстердамской улице, 9. Переезды начнутся уже в первом полугодии 2021 года.

В городе уже начинают появляться дома, построенные непосредственно по стандартам реновации. Один из таких домов на улице Кубинка, 18/2 недавно осмотрел столичный градоначальник. «Здесь другой вид, другие первые этажи, просторные комнаты. В доме 99 квартир, и не было ни одного отказа, надеюсь, что и по другим домам отказов не будет», — отметил Собянин в ходе осмотра новостройки. Чрезвычайно важным является комплексное развитие территории, в том числе — повышение транспортной доступности.

Например, в Можайском районе, к которому относится данный адрес, за последнее время был реализован целый ряд инфраструктурных проектов — например, Северо-Западная хорда, сама улица Кубинка, улица Толбухина, а также реконструкция Аминьевского и Можайского шоссе. Кроме того, было открыто движение по новой вылетной магистрали — проспекту Генерала Дорохова, запустили МЦД-1, провели реконструкцию железнодорожных станций «Рабочий поселок» и «Сетунь». Активно ведутся работы и по строительству станции «Можайская» (это рабочее название» и станции «Давыдковская» БКЛ. Как планируют власти столицы, рабочий пуск «Дмитровской» состоится до конца 2021 года.

Беспрецедентная по масштабам программа реновации отвечает на ключевой запрос москвичей — иметь качественное и доступное жилье, необходимую инфраструктуру и рабочие места рядом с домом, отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «В рамках программы в новое жилье, отвечающее всем этим требованиям, переедут жители 350 тысяч квартир — это порядка одного миллиона москвичей», — подчеркнул он.

Реновация Южное Тушино: список домов под снос, стартовые площадки в Южном Тушино

В мэрии города представлен финальный перечень домов по реновации в Южном Тушино, — всего включили 111 пятиэтажек. Нижеобозначенные хрущевки планируется снести до конца 2032 года.

Финальный перечень хрущевок под снос в Южном Тушино:

Аэродромная улица, дом номер 10, корпус 2

Аэродромная улица, дом номер 12, корпус 1

Аэродромная улица, дом номер 14

Аэродромная улица, дом номер 15

Аэродромная улица, дом номер 16

бульвар Яна Райниса, дом номер 15

бульвар Яна Райниса, дом номер 17, корпус 1

бульвар Яна Райниса, дом номер 5

бульвар Яна Райниса, дом номер 7

бульвар Яна Райниса, дом номер 9

Лодочная улица, дом номер 1, строение 1

Лодочная улица, дом номер 13, строение 1

Лодочная улица, дом номер 15, строение 1

Лодочная улица, дом номер 5, строение 1

Нелидовская улица, дом номер 12, корпус 1

Нелидовская улица, дом номер 12, корпус 2

Нелидовская улица, дом номер 15, корпус 2

Нелидовская улица, дом номер 20, корпус 2

Новопоселковая улица, дом номер 13А

Новопоселковая улица, дом номер 15

Новопоселковая улица, дом номер 15А

Новопоселковая улица, дом номер 3

Новопоселковая улица, дом номер 5

Новопоселковая улица, дом номер 5А

Новопоселковая улица, дом номер 9Б

Окружная улица, дом номер 2

Походный проезд, дом номер 9, корпус 1

Сходненская улица, дом номер 11

Сходненская улица, дом номер 13

Сходненская улица, дом номер 15

Сходненская улица, дом номер 18А

Сходненская улица, дом номер 42

Сходненская улица, дом номер 4А

улица Василия Петушкова, дом номер 20

улица Василия Петушкова, дом номер 20, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 34, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 38, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 46

улица Фабрициуса, дом номер 48

проезд Донелайтиса, дом номер 24

Химкинский бульвар, дом номер 15

проезд Донелайтиса, дом номер 22

проезд Донелайтиса, дом номер 26

проезд Донелайтиса, дом номер 30

проезд Донелайтиса, дом номер 32

проезд Донелайтиса, дом номер 34

проезд Донелайтиса, дом номер 36

проезд Донелайтиса, дом номер 38

проезд Донелайтиса, дом номер 28

Лодочная улица, дом номер 23, строение 1

Лодочная улица, дом номер 27, строение 1

Лодочная улица, дом номер 31, строение 3

Лодочная улица, дом номер 37, строение 3

Нелидовская улица, дом номер 13, корпус 1

Нелидовская улица, дом номер 13, корпус 2

Нелидовская улица, дом номер 15, корпус 1

Нелидовская улица, дом номер 9, корпус 1

Нелидовская улица, дом номер 9, корпус 2

Парусный проезд, дом номер 8

Парусный проезд, дом номер 9

Окружная улица, дом номер 10А

Окружная улица, дом номер 20

Окружная улица, дом номер 23

Окружная улица, дом номер 2А

Окружная улица, дом номер 4

Окружная улица, дом номер 6А

Парусный проезд, дом номер 1

Парусный проезд, дом номер 11

Парусный проезд, дом номер 15

Парусный проезд, дом номер 3

Парусный проезд, дом номер 4

Светлогорский проезд, дом номер 1

улица Свободы, дом номер 49, корпус 1

улица Свободы, дом номер 53, корпус 1

улица Свободы, дом номер 55

Сходненская улица, дом номер 52, корпус 1

Сходненская улица, дом номер 52, корпус 3

Сходненская улица, дом номер 19/13

Туристская улица, дом номер 11

Читайте также:  Жителей пятиэтажек переселят в новостройки высотой до 100 метров

Туристская улица, дом номер 3

Туристская улица, дом номер 7

улица Фабрициуса, дом номер 10, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 12

улица Фабрициуса, дом номер 14

улица Фабрициуса, дом номер 15, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 15, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 16

улица Фабрициуса, дом номер 17, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 19, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 19, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 23, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 23, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 25, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 25, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 27, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 27, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 29, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 33, корпус 1

улица Фабрициуса, дом номер 33, корпус 2

улица Фабрициуса, дом номер 33, корпус 4

улица Фабрициуса, дом номер 56, корпус 1

Химкинский бульвар, дом номер 19, корпус 1

Химкинский бульвар, дом номер 19, корпус 2

Цветочный проезд, дом номер 11, строение 1

Цветочный проезд, дом номер 13

Цветочный проезд, дом номер 15

Цветочный проезд, дом номер 9, строение 1

Штурвальная улица, дом номер 14

Штурвальная улица, дом номер 7, корпус 1

Парусный проезд, дом номер 12

Химкинский бульвар, дом номер 11

В данный перечень добавились те хрущевки, собственники которых собрали общие собрания собственников. Для включения в программу реновации за снос дома требуется получить голоса от 2/3 владельцев в нем. В свою очередь, владельцы дома могут до последнего этапа исключиться из программы.

Жильцы квартир в пятиэтажках, которые включены в план реновации Южного Тушино, начиная с 1 августа настоящего года в полном объемеосвобождены от начисления платежей на капремонт в таких пятиэтажках.

Заметим, что жильцы сносимых многоквартирных зданий получат новые помещения в в пределах того же района и с улучшенной планировкой, при этом они вправе согласиться на компенсацию деньгами. Отдельно введена возможность по обновлению предмета ипотеки на тех же условиях.

До 1 октября текущего года должны быть определены стартовые площадки в Южном Тушино на возведение уже в 2017-2019 гг. «собянинок» по проекту. Необходимые градостроительные документы для выполнения программы в Южном Тушино должны будут подготовлены до 01.08.2019 года.

В ряде домов результаты голосования об участии в сносе домов были обжаловались в суде. Если решением суда будет определено, что указанные решения приняты с учетом положений закона, то правительство Москвы вынесет вопрос о включении данных пятиэтажек в программу реновации, — отметили чиновники Москвы.

Задержанные на заставе. “СПб реновация” не приступит к масштабному сносу Нарвской заставы до 2021–го

К этому моменту ей необходимо устранить путаницу в адресации и представить новую концепцию. “На территории района Нарвская застава снос расселенных аварийных домов в соответствии с законом № 820–7 был возможен до 2019 года, в связи с чем для продолжения реализации программы развития застроенных территорий (РЗТ) необходимо внесение изменений в данный закон в части продления срока сноса”, — отмечается в материалах комиссии Кировского района по РЗТ.

Судебно–орловский тоннель. В проекте Верховного суда на Смольной набережной учтут Орловский тоннель

Еще один шанс

Недавно рабочая группа ЗакСа по вопросам выработки концепции сохранения исторического центра предварительно согласовала внесение поправки в этот закон, продлевающей срок сноса до 2023 года. На решении дать компании еще одну попытку сказалось “очень сильное давление из Москвы”, сообщил “ДП” руководитель экспертной группы комиссии по горхозу Александр Карпов. Как ожидается, новая редакция вступит в силу в 2021 году (требуется пройти еще несколько инстанций, включая Минкульт).

Тогда и приступят к осуществлению проекта реновации Нарвской заставы, поведал источник “ДП”, знакомый с проектом. Официальный представитель “СПб реновации” сообщил “ДП”, что компания сможет приступить к работам после того, как будут снесены аварийные дома на месте стартового пятна “для строительства первых домов под расселение жителей”. В компании отметили, что расселением их занимается город. Адреса не назвали. В материалах районной администрации отмечается, что город сейчас занимается расселением дома №11 по Турбинной улице. Его должны реконструировать (что, впрочем, не исключает полного сноса). Часть жильцов выразила желание вернуться в квартиры после окончания работ. Еще несколько зданий уже расселены и снесены, причем дома на их месте построил сам Смольный.

Власти ждут от инвестора доработки проекта. Бизнесмены пообещали предложить множество вариантов, говорит Александр Карпов. Официально на состоявшемся в сентябре совещании в администрации Кировского района “СПб реновации” было поручено до конца года представить для рассмотрения чиновниками скорректированный план развития территории Нарвской заставы.

Напомним, что ранее в компании предполагали возводить новостройки высотой 5–12 этажей (с увеличением по мере удаления от пр. Стачек). Речь шла о реновации 161 здания (согласно постановлению Смольного 2009 года), из которых 91 хотели снести, а 70 “полностью реконструировать” (воспроизвести в прежних габаритах).

Оговоренные дома

В 2016 году ради реновации сталинских зданий Нарвской заставы в закон № 820–7 “О границах объединенных зон охраны…” внесли список “исторических зданий, не имеющих ценности”, в отношении которых “допускается снос (демонтаж)” “при проведении комплексного ремонта и реконструкции территорий” (то есть при реновации). В нем около полутора сотен зданий. Список зданий в законе не соответствует текущей ситуации. Например, РГИС не знает дома на Оборонной ул., 12. Дом №36 по ул. Трефолева — только с корпусом 1 (а в списке есть и просто “Трефолева, 36”).

Четвертый поход на буян. Архитектор Герасимов предложил все-таки построить Верховный суд на Тучковом буяне

Некоторые адреса в списке дублируются: например, дважды упомянута школа, стоящая на углу Промышленной и Турбинной ул. (дом 18 / 2 по Промышленной). “Квартал старый, в нем есть путаница с адресной системой. Например, это часто касается угловых домов, которые стоят вроде как на двух улицах”, — рассказал источник “ДП”. Официально в компании этот вопрос не прокомментировали.

Список с неточностями перекочевал в закон из историко–культурной экспертизы (обосновывающей отсутствие ценности зданий), выполненной в 2011 году (см. “ДП” № 23 от 16.02.2012).

Известный критик программы реновации член совета национального комитета ИКОМОС Николай Лаврентьев считает, что экспертиза “не имеет никакого правового статуса и значения, поскольку она не предусмотрена законодательством”. Он отметил, что федеральный закон № 73–ФЗ “Об объектах культурного наследия…” не предусматривает экспертиз для обоснования проектов реновации. А внесение в закон списка зданий под снос ради реализации конкретного проекта будто бы является коррупциогенным фактором, что следует из методики антикоррупционной экспертизы.

Просто издевательство

В затянувшейся истории крайними оказываются жители. “Люди в этих домах уже 10 лет живут в нечеловеческих условиях, не имея возможности вложить средства в капремонт, и город не может вложить — потому что эти дома приговорены к сносу. Это просто издевательство над людьми” — сказал Александр Карпов.

Напомним, что в середине нулевых под предлогом аварийности и неприспособленности для жизни был расчищен квартал исторических зданий между ул. Шкапина и Розенштейна. Там возвел жилой комплекс холдинг “Главстрой–СПб”. С него многоэтажная застройка начала подступать вплотную к историческому центру.

Снос пятиэтажек (Реновация)

Все, что связано с со сносом пятиэтажек (5-этажных домов сносимых серий) и так называемой “реновацией” в Москве.

Официальный перечень домов Москвы для голосования о включении в проект программы реновации 2017 (Список пятиэтажек под снос)

Программа реновации жилья в Москве

01.03.2021 11:41
Два дома по реновации на севере столицы получили кадастровые номера
Два многоквартирных дома, возведенных по программе реновации, на севере столицы поставлены на кадастровый учет, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Здания расположены по адресам: Дмитровское шоссе , д. 55 в районе Тимирязевский и ул. Ангарская, д. 33А в районе Запад.

01.03.2021 11:28
Реконструкция театра “Сатирикон” завершится в 2022 году
Специалисты проверили ход реконструкции Российского государственного театра “Сатирикон” им. Аркадия Райкина на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Работы ведутся за счет инвестора на ул. Шереметьевская, вл. 8 в районе Марьина Роща . “Сооружена надземная ч.

01.03.2021 10:32
Автодорожный путепровод построят на Ленинградском шоссе
Одобрен проект строительства и реконструкции путепровода на 24-25-м км Ленинградского шоссе, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Длина участка, который будет обновлен, составит 3,37 км. “В частности, планируется построить съезды с Ленинградского на Международное и Вашутинское.

01.03.2021 10:16
Новые проезды появятся между Каширским шоссе и улицей Елецкая
Два дорожных проезда построят в районе Орехово-Борисово Южное, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Длина проездов № 963 и 538 составит около 1,6 км. Их построят в рамках проекта планировки территории (ППТ). Также здесь планируется реконструировать существующую улично-дорожную.

01.03.2021 09:50
Названы подрядчики, которые будут строить дома по реновации в Москве
Компании ФСК, МИЦ, ПИК, “Крост” и “Регионжилстрой” будут строить жилье в рамках программы реновации в столице, компании могут заработать на полученных контрактах свыше 15 миллиардов рублей, пишет в понедельник газета “Коммерсант” . В период с ноября 2020-го по февраль 2021-го власти столицы объявил.

01.03.2021 09:30
Москва ориентируется на ведущие международные стандарты строительства
Московские власти при реализации масштабных инфраструктурных проектов и программ строительства жилья ориентируются на ведущие международные стандарты строительства и проектирования – такие как BREEAM, LEED, Active Design и WELL, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Се.

26.02.2021 21:57
Объекты социальной инфраструктуры построят в рамках программы реновации в Перове
В рамках трех утвержденных проектов планировки территорий в районе Перово на востоке столицы решился обновить социальную инфраструктуру, там построят новые школы, детские сады, поликлинику и спортивные объекты, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы. Руководител.

26.02.2021 17:18
Что еще построят в Перове по программе реновации
На востоке Москвы по программе реновации построят детские сады, школы, объекты здравоохранения и спорта. Новая инфраструктура появится в районе Перово, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. “Одним из критериев комфортной среды можно считать обеспе.

26.02.2021 14:33
Школы, детсады и спорткомплексы: что еще построят в Перове по программе реновации
В районе планируется построить семь детских садов на 1400 мест, четыре школы на 1150 мест и детскую поликлинику на 320 посещений в смену. На востоке Москвы по программе реновации построят детские сады, школы, объекты здравоохранения и спорта. Новая инфраструктура появится в районе Перово, сообщил р.

26.02.2021 12:11
В Рязанском расселят 15 домов по реновации в ближайшие три года
На первом этапе программы реновации в Рязанском районе расселят 15 домов. Новые квартиры получат более трех тысяч человек. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики со ссылкой на руководителя Сергея Левкина. “До конца 2024 года в районе Рязанский по программ.

26.02.2021 11:23
Более 200 семей Тимирязевского района получат новое жилье благодаря реновации
Активная реализация программы реновации продолжается в Москве. Переезд в новые дома совершили уже десятки тысяч человек. В первом полугодии 2021 долгожданное переселение начнется и в Тимирязевском районе. К переезду сейчас готовятся более 200 семей. Квартиры для них подготовлены в двух новостройках.

26.02.2021 11:00
Объекты образования, здравоохранения и спорта построят в Перово по программе реновации
На востоке столицы в Перово в рамках утвержденных трех проектов планировки территорий будет обновлена социальная инфраструктура. На территории района будут построены детские сады и школы, объекты здравоохранения и спорта. ” Одним из критериев комфортной среды можно считать обеспеченность застройки.

26.02.2021 10:45
Производственную базу в районе Южное Чертаново строить не будут
Отменен инвестиционный проект по строительству производственной базы на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Участок под строительство площадью 1,4 га находится на ул. Кирпичные Выемки, д. 5А в районе Южное Чертаново . “Инвестор планировал построить здесь производ.

Читайте также:  Расселение на Бескудниковском бульваре

26.02.2021 10:30
Отменено строительство культурно-досугового центра в районе Северный
Инвестиционный проект по строительству культурно-досугового центра на северо-востоке столицы отменен, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Участок площадью 0,2 га находится в районе Северный , мкр. 1, корп. 28. Здесь планировалось построить здание площадью 900 кв. метров. “Инв.

26.02.2021 10:22
В районе Южное Бутово могут построить административно-офисный центр
Административно-офисный центр с автотехцентром планируется построить на юго-западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Здание возведут на свободном от застройки участке площадью 0,82 га на ул. Бартеневская, вл. 23 в районе Южное Бутово . Его площадь административно-о.

26.02.2021 10:10
Фитнес, офисы, кафе: в ТПУ “Ботанический сад” построили апарт-отель
Завершено строительство апарт-отеля на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Здание находится в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) “Ботанический сад” в районе Ростокино . “По результатам итоговой проверки выдано заключение о соответствии. Готовятс.

26.02.2021 09:30
Вебинар об оформлении объекта ИЖС пройдет 2 марта
Специалисты Единого контакт-центра Стройкомплекса Москвы проведут онлайн-семинар, посвященный правильному оформлению документов на разных этапах возведения объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин. По е.

26.02.2021 08:41
BIM-моделирование применят при строительстве дома по программе реновации
BIM-моделирование применят при строительстве дома по программе реновации. Фото: Анна Быкова В Южном административном округе построят жилой дом по программе реновации с применением технологии BIM-моделирования. Проект включает в себя здание на 110 квартир с одноуровневой подземной автостоянкой. Как.

26.02.2021 08:17
Технологии BIM-моделирования применят при возведении жилого дома по программе реновации в ЮАО
Технологии BIM-моделирования применят при возведении жилого дома по программе реновации в ЮАО. Фото: сайт мэра Москвы Для строительства жилого дома по программе реновации в Южном округе применят технологии BIM-моделирования. Об этом сообщили 26 февраля. На юге Москвы при возведении дома на 110 квар.

26.02.2021 07:56
Дома по программе реновации будут строить с использованием технологии BIM-моделирования
Дома по программе реновации будут строить с использованием технологии BIM-моделирования. Фото: Анна Быкова, “Вечерняя Москва” Для строительства жилых домов по программе реновации в Южном округе применят технологии BIM-моделирования. Об этом 26 февраля сообщили на сайте Агентства городских новостей.

26.02.2021
Объекты образования, здравоохранения и спорта построят в Перово по программе реновации
На востоке столицы в Перово в рамках утвержденных трех проектов планировки территорий будет обновлена социальная инфраструктура. На территории района будут построены детские сады и школы, объекты здравоохранения и спорта. “Одним из критериев комфортной среды можно считать обеспеченность застройки н.

25.02.2021 23:55
В Нижегородском районе согласовано строительство дома по программе реновации
На юго-востоке столицы согласован проект строительства многоквартирного жилого дома по программе реновации. Новостройку возведут на Нижегородской улице, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. “Утвержденная в 2017 году программа реновации предусматривает расселение жильцов более 350 т.

25.02.2021 21:10
В Очаково-Матвеевском будет построен жилой квартал с гостиницей и деловым центром
В районе Очаково -Матвеевское появится новый крупный жилой квартал. Проект планировки территории площадью 75 га уже утвержден, сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Комплекс, включающий в себя жилье, деловой центр, гостиницу, социальную и спортивную.

25.02.2021 16:14
Жилой дом для переселения по программе реновации введут в Перово в следующем году
Жилой дом для переселения по программе реновации введут в Перово в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов . “В районе Перово по адресу улица Плеханова, владение 18 идет строительство жилого дома по программе реновации. В настоящее время завершаютс.

25.02.2021 15:38
Более 3 тыс человек получат жилье по реновации до 2024 года на юго-востоке столицы
Более 3 тысяч человек до конца 2024 года получат новое жилье в рамках первого этапа программы реновации в столичном районе Рязанский, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики города Москвы. “До конца 2024 года в районе Рязанский по программе реновации запланировано.

25.02.2021 14:38
В Нижегородском районе согласовано строительство дома по программе реновации
На благоустроенной придомовой территории появятся пешеходные зоны, площадки для отдыха и занятий спортом. На юго-востоке Москвы согласован проект строительства многоквартирного жилого дома по программе реновации. Новостройку возведут на Нижегородской улице, сообщил председатель Москомэкспертизы Вал.

25.02.2021 14:33
Крупный жилой квартал появится в районе Очаково-Матвеевское
Современный жилой квартал с образовательным кластером, спортивным ядром, деловым центром и гостиницей построят на западе столицы, сообщила руководитель градостроительного бюро Master’sPlan Юлия Зубарик. “Утвержден проект планировки территории площадью 75 га в районе Очаково-Матвеевское , котор.

25.02.2021 13:23
Более 25 тысяч москвичей переселено по программе реновации
В новое жилье переехали 25,1 тыс. участников программы реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. “Реализация программы реновации в Москве идет полным ходом, достигнут очередной знаковый рубеж – ч.

25.02.2021 12:28
Более 25 тысяч участников программы реновации переехали в новое жилье
По программе построено уже 98 домов площадью 1,2 миллиона квадратных метров. В новое жилье переехали 25,1 тысячи участников программы реновации , сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев . “Реализация программы реновации в Москве идет по.

25.02.2021 11:58
Дом с подземным паркингом построят по реновации в районе Нижегородский
Согласован проект многоквартирного жилого дома по реновации на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Двухсекционный дом возведут на ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4 в районе Нижегородский . “Предусмотрена одноуровневая подземная автостоянка и помещения обществ.

25.02.2021 11:22
Свыше 25 тыс москвичей переехали в новые дома по реновации
Более 25,1 тысячи жителей столицы уже переехали в новостройки, возведенные в рамках программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства столицы. “Реализация программы реновации в Москве идет полным ходом, достигнут очередной знаковый рубеж -.

25.02.2021 10:43
Свыше 25 тысяч жителей столицы переехали в новостройки с начала программы реновации
На сегодняшний день уже построено 98 домов. В новые жилищные помещения переселили 25,1 тысяч участников проекта реновации. Об этом сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строите.

25.02.2021 10:26
В ЖК “Символ” построят школу на 1150 мест
Школу на 1150 мест планируется построить в жилом комплексе “Символ” на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Здание площадью 32,7 тыс. кв. метров возведут на ул. Золоторожский Вал, вл. 11 в районе Лефортово за счет средств Адресной инвестиционной программы.

25.02.2021 10:04
Завершено строительство пяти корпусов ЖК “Архитектор”
Завершен второй этап строительства многофункционального жилого комплекса “Архитектор” в центре столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. ЖК находится в районе Басманный на ул. Большая Почтовая, вл. 34. “По результатам итоговой проверки выдано заключение о соответствии пяти ко.

25.02.2021 09:47
Бочкарев: более 25 тысяч москвичей переехали по программе реновации
В новые квартиры переехало уже 25,1 тыс. участников программы реновации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. “Реализация программы реновации идет полным ходом. Достигнут очередной знаковый рубеж – число ее участников, переселенных.

25.02.2021 09:15
В поселке Шишкин Лес построят очистные сооружения для жилой застройки
Мощность очистных сооружений в поселке Шишкин Лес поселения Михайлово-Ярцевское (Новая Москва) будет увеличена в связи с планируемым увеличением населения, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Решение о целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки.

Почти 70 домов снесут в трех микрорайонах Южного Тушино в ходе реновации

На территории микрорайонов 8, 9, 11 района Южное Тушино на северо-западе Москвы предполагается снести 69 жилых домов по программе реновации.

Общественные слушания по проекту проходят до 1 ноября на портале Активный гражданин”.

На территории микрорайона 8 предполагается снос 28 домов старой постройки площадью 113,62 тысячи квадратных метров, вошедших в программу реновации. Кроме того, три дома авторской архитектуры будут реконструированы и переданы под социальные и административные нужды.

Взамен помимо новых домов площадью 246,43 тысячи квадратных метров появятся объекты социальной инфраструктуры: три детских сада, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс. Также запланированы два гаража на 1950 машиномест, объекты научно-производственной деятельности.

Проект предусматривает реконструкции Строительного и Цветочного проездов, а также пересечения Строительного проезда со Сходненской улицей с устройством переходно-скоростных полос. Предлагается строительство местной улично-дорожной сети и улицы районного значения вдоль Строительного проезда.

На территории микрорайонов 9, 11 планируется снести 41 дом старой постройки площадью 166,47 тысяч квадратных метров, вошедшие в программу реновации. Три дома авторской архитектуры будут реконструированы и переданы под социальные и административные нужды.

Взамен построят жилые дома площадью 295,86 тысяч квадратных метров. Кроме того, в двух микрорайонах появятся новые объекты социальной инфраструктуры: два детских сада, поликлиника, деловой центр с размещением физкультурно-оздоровительного комплекса.

Проект предусматривает реконструкцию Нелидовской улицы; строительство новых улиц новых участков внутриквартальных проездов с тротуарами и парковочными карманами; формирование сети велодорожек и пунктов велошеринга.

Первые этажи жилой застройки будут отданы под объекты социально-бытового обслуживания. Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей предусмотрены наземные парковки. В проекте планируется развитие территории в рамках концепции “двор без машин”, когда парковки располагаются по внешнему периметру квартала, а внутри расположены зеленые зоны, детские и игровые площадки.

Дома, которые планируется снести:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *