Дом на 239 квартир в Царицыно по программе реновации

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

  • Жилье
  • Реновация

8 окт. 2020 г. 11:36

Поделиться

Жилой дом по программе реновации на юге столицы сдадут в эксплуатацию в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здание возводится на ул. Ереванская, вл. 6 в районе Царицыно.

«Готова монолитная конструкция дома, ведется отделка фасада и чистовая отделка квартир», – сказал Рафик Загрутдинов.

Здание возводится по индивидуальному проекту. Оно состоит из трех секций высотой от 13 до 15 этажей. На фасадах установлены корзины под кондиционеры.

В доме 239 квартир: 32 однокомнатные, 148 двухкомнатных и 59 трехкомнатных. Во всех квартирах остекленные балконы и лоджии.

  • реновация
  • программа реновации жилья
  • вопрос 1 Что такое программа реновации?
  • вопрос 2 Сроки переселения по реновации
  • вопрос 3 Что такое стартовые площадки и как они выбираются?
  • вопрос 4 Какими будут новые квартиры?
  • вопрос 5 Благоустройство территории
  • вопрос 6 Реновация в период самоизоляции
  • вопрос 7 Сколько домов вошло в программу? реновации

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 489 адресов. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

  • деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная – металлическая;
  • деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  • стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  • потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  • полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  • напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  • на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  • люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  • в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  • застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности – в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.

Первый этаж нежилой, здесь находится вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, комната дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

Дом оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.

Территорию вокруг дома благоустроят – разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Обустроят детскую игровую и спортивную площадки, зону для отдыха.

На территории жилого комплекса будет создана безбарьерная среда с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением для маломобильных людей.

  • программа реновации жилья
  • маломобильные группы населения (МГН)
  • вопрос 1 Какими будут квартиры для маломобильных граждан по программе реновации?
  • вопрос 2 Кто разрабатывал проекты квартир для маломобильных граждан?
  • вопрос 3 Какие специальные условия создадут в квартирах для маломобильных людей?

Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов.

Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:

  • Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
  • Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
  • члены Общественной палаты города Москвы;
  • региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Под территорией внутреннего дворового пространства разместится подземная одноуровневая автостоянка.

Этапы переезда по программе реновации

Напомним, для строительства домов под переселение в Москве подобраны 464 стартовые площадки. В этот перечень вошли готовые и строящиеся дома, пустыри, а также участки, занятые парковками и зданиями.

Стартовые площадки позволяют запустить принцип волнового переселения – в уже существующем квартале строится новое жилье, туда переселяются люди, их прежние дома сносят и на их месте строят жилье для следующих переселенцев.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Царицыно

“>Весёлая улица, дом 33, корпус 1
“>Весёлая улица, дом 33, корпус 2
“>Весёлая улица, дом 33, корпус 4
“>Весёлая улица, дом 33, корпус 5
“>Весёлая улица, дом 33, корпус 6
“>Весёлая улица, дом 33, корпус 7
“>Ереванская улица, дом 10, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 10, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 10, корпус 3
“>Ереванская улица, дом 11, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 11, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 12, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 12, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 12, корпус 3
“>Ереванская улица, дом 12, корпус 4
“>Ереванская улица, дом 13, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 13, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 14, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 14, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 15, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 15, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 16, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 16, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 16, корпус 3
“>Ереванская улица, дом 16, корпус 4
“>Ереванская улица, дом 16, корпус 5
“>Ереванская улица, дом 17, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 17, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 2, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 2, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 22, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 24, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 25
“>Ереванская улица, дом 27
“>Ереванская улица, дом 29
“>Ереванская улица, дом 3
“>Ереванская улица, дом 31
“>Ереванская улица, дом 33
“>Ереванская улица, дом 35
“>Ереванская улица, дом 4, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 4, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 4, корпус 3
“>Ереванская улица, дом 5, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 5, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 6, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 6, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 6, корпус 3
“>Ереванская улица, дом 7, корпус 1
“>Ереванская улица, дом 7, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 8, корпус 2
“>Ереванская улица, дом 9, корпус 2
“>Кавказский бульвар, дом 12
“>Кавказский бульвар, дом 14
“>Кавказский бульвар, дом 16
“>Кавказский бульвар, дом 18
“>Кавказский бульвар, дом 27
“>Кавказский бульвар, дом 3/2
“>Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
“>Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
“>Кавказский бульвар, дом 36
“>Кавказский бульвар, дом 37
“>Кавказский бульвар, дом 38
“>Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
“>Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
“>Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
“>Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
“>Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
“>Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
“>Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
“>Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
“>Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
“>Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
“>Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
“>Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
“>Кавказский бульвар, дом 5
“>Кавказский бульвар, дом 7
“>Кавказский бульвар, дом 9
“>Кантемировская улица, дом 11
“>Кантемировская улица, дом 13
“>Кантемировская улица, дом 15
“>Кантемировская улица, дом 23
“>Кантемировская улица, дом 25
“>Кантемировская улица, дом 27
“>Кантемировская улица, дом 33
“>Кантемировская улица, дом 35
“>Кантемировская улица, дом 37
“>Кантемировская улица, дом 41
“>Кантемировская улица, дом 43
“>Каспийская улица, дом 18, корпус 1
“>Каспийская улица, дом 18, корпус 2
“>Каспийская улица, дом 24, корпус 1
“>Каспийская улица, дом 24, корпус 2
“>Каспийская улица, дом 24, корпус 3
“>Каспийская улица, дом 26, корпус 1
“>Каспийская улица, дом 26, корпус 2
“>Каспийская улица, дом 26, корпус 3
“>Каспийская улица, дом 28, корпус 2
“>Каспийская улица, дом 28, корпус 3
“>Каспийская улица, дом 4
“>Каспийская улица, дом 6
“>Каспийская улица, дом 8
“>Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
“>Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
“>Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
“>Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
“>Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
“>Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
“>Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
“>Пролетарский проспект, дом 22
“>Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
“>Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
“>Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
“>Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
“>Пролетарский проспект, дом 28
“>Севанская улица, дом 19, корпус 2
“>Севанская улица, дом 19, корпус 3
“>Севанская улица, дом 21, корпус 2
“>Севанская улица, дом 48, корпус 1
“>Севанская улица, дом 50, корпус 1
“>Севанская улица, дом 52, корпус 1
“>Севанская улица, дом 54, корпус 1
“>Севанская улица, дом 56, корпус 1
“>Севанская улица, дом 56, корпус 2
“>Севанская улица, дом 58
“>Севанская улица, дом 60
“>улица Бехтерева, дом 25/49
“>улица Бехтерева, дом 3, корпус 1
“>улица Бехтерева, дом 3, корпус 2
“>улица Бехтерева, дом 35, корпус 1
“>улица Бехтерева, дом 35, корпус 2
“>улица Бехтерева, дом 35, корпус 3
“>улица Бехтерева, дом 5
“>улица Медиков, дом 10
“>улица Медиков, дом 14
“>улица Медиков, дом 18
“>улица Медиков, дом 26, корпус 1
“>улица Медиков, дом 26, корпус 2
“>улица Медиков, дом 28, корпус 1
“>улица Медиков, дом 28, корпус 2
“>улица Медиков, дом 6

Стартовые площадки реновации в районе Царицыно 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Царицыно отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Царицыно 2020-2021 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Царицыно после 2022 г.:

  • Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3

Дом по реновации в Царицыно в 2020 году

Дом на 239 квартир для переселения по программе реновации на юге столицы введут в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Монолитный дом возводят на ул. Ереванская, вл. 6 в районе Царицыно. Он будет состоять из трех секций высотой от 13 до 15 этажей.

«Строительство ведется по индивидуальному проекту. Сейчас возводятся монолитные конструкции третьего этажа», – сказал Андрей Бочкарев, передает АГН «Москва».

В доме к 2020 году будет 239 квартир: 32 однокомнатные, 148 двухкомнатных и 59 трехкомнатных. На первых нежилых этажах расположатся помещения для консьержа и хранения колясок, кладовая для уборочного инвентаря, технические комнаты и по два пассажирских лифта. Здесь также может разместиться Центр информирования по переселению жителей.

Здание оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, оснастят структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру интернетом, кабельным телевидением, системами оповещения и охраны входов, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией.

Жилой дом обеспечат подземной автостоянкой. Также временно оставить автомобили можно будет на уличной парковке.

Территорию около дома благоустроят и озеленят: оборудуют детскую и спортивную площадки, высадят цветники, кустарники и деревья.

«Всего в районе Царицыно новые квартиры получат жители 141 сносимого дома общей жилой площадью 577,2 тыс. кв. метров. Для начала переселения подобрано шесть стартовых площадок», – подчеркнул Бочкарев.

По его словам, стартовая площадка находится на ул. Бехтерева, вл. 3/1 в районе Царицыно. Ее площадь – около 8 тыс. кв. метров.

«В рамках программы будут улучшены жилищные условия москвичей, которые проживают более чем в 5 тысячах домах, запланированных к сносу. Помимо новых квартир, люди приобретают развитую социальную и транспортную инфраструктуру рядом с домом. При этом перечень участков под строительство только за июль вырос с 323 до 338», – сказал Виталий Матевосян.

В московском Росреестре сформировано отдельное подразделение. В его задачи входит оперативное решение вопросов, связанных с постановкой на кадастровый учет и регистрацией прав объектов недвижимости по реновации.

Сроки учетно-регистрационных действий по ним сокращены с 7 до 3 рабочих дней с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 329 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,8 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Завершается строительство трехсекционного жилого дома по программе реновации на юге столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Монолитное здание разной этажности возводится по индивидуальному проекту на ул. Ереванская, вл. 6 в районе Царицыно.

«Здесь будет 239 квартир: 32 однокомнатные, 148 двухкомнатных и 59 трехкомнатных. Их площадь превысит 14,2 тыс. кв. метров. Дом введут в следующем году», – сказал Андрей Бочкарев.

Стартовая площадка по программе реновации на юге столицы поставлена на кадастровый учет, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Она находится на ул. Кантемировская, вл. 39 в районе Царицыно. Ее площадь – 7,2 тыс. кв. метров. Дом, который здесь построят, планируют заселить в 2021 году.

«Сейчас правительством Москвы утвержден адресный список из 351 стартовой площадки по реновации, из которых 32 – в Южном округе. Там построят дома с улучшенной отделкой квартир, в которые переедут москвичи из старого жилфонда», – сказал Игорь Майданов.

Он отметил, что несколько сотен семей из Южного округа столицы уже зарегистрировали право собственности на квартиры по реновации.

Напомним, столичный Росреестр регистрирует права на основании заключенных договоров. В этом случае право собственности переходит между гражданами и либо Департаментом городского имущества, либо Фондом реновации – когда речь идет о докупке жилой площади.

Готовы монолитные конструкции жилого дома по программе реновации на юге столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Трехсекционный дом разной этажности строят на ул. Кантемировская, вл. 39 в районе Царицыно. Здесь будет 190 квартир: 38 однокомнатных, 130 двухкомнатных и 22 однокомнатных. Их общая площадь превысит 10 тыс. кв. метров.

«Сейчас ведутся работы по отделке фасадов. Завершить строительство планируется в 2021 году», – сказал Андрей Бочкарев.

По его словам, четыре квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков, лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг с визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: установят детскую игровую и спортивную площадки, сделают зоны для отдыха взрослых. В дополнение к подземной одноэтажной парковке предусмотрены места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных людей.

«Как ранее заявил мэр Сергей Собянин, более 200 жилых домов находятся в разных стадиях проектирования и строительства по программе реновации. В Южном округе строится 17 домов по реновации жилой площадью более 200 тыс. кв. метров. В районе Царицыно новые квартиры получат жильцы 141 сносимого дома, для начала переселения подобрано 12 стартовых площадок, идет строительство шести домов», – добавил Андрей Бочкарев.

Планировку квартала по принципу «четырехлистника» выполнили в проекте квартала реновации в районе Царицыно на юге столицы, сообщил главный архитектор ТПО «Резерв» Владимир Плоткин.

«Мы разбили участок на четыре основные зоны: «Западный Лист», «Северный Лист», «Южный Лист» и «Восточный Лист». Каждой из них постарались придать свой архитектурный характер», – сказал Владимир Плоткин.

Он отметил, что главным при разработке проекта стало создание комфортной среды для жителей района. Архитекторы приняли во внимание много аспектов: ландшафт, ориентированность на сторону света, сложившуюся застройку, транспортную доступность и многое другое.

Останется ли узнаваемым старый район, какие уникальные решения там хотят воплотить? Читайте в эксклюзивном интервью Владимира Плоткина порталу Стройкомплекса.

Напомним, архитектурное бюро ТПО «Резерв» в 2018 году участвовало в международном конкурсе на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации. Бюро разрабатывало концепцию площадки в районе Царицыно и по завершении конкурса получило задание на разработку мастер-плана.

Мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.

Как проходит реновация в Царицыно: планы, факты, новости

Начало реновации в районе (ориентировочно)Окончание (ориентировочно)
01.08.20172032 год
Число домов попавших под снос: 141
Количество стартовых площадок в районе: 12
Скачать график переселения
Информация о новостройках
Бесплатная консультация юриста

Решение столичной администрации изменить облик нынешней Москвы поначалу вызывало много вопросов, однако, к 2017 году ответы на них были найдены, и выполнение плана реновации вступила в свою практическую стадию. Тогда, два года назад, был определён план перестройки каждого административного округа города Москвы и Южного в том числе.

После этого проходили статистические опросы и открытые голосования, выбор и утверждение плана реновации в Царицыно. Вместе с этим, респондентам и участникам голосования было предложено выбрать среди трёх сотен претендентов два десятка инженерных компаний, специалисты которых будут заниматься выполнением демонтажных и строительных работ.

Свой план реновации есть и у Царицыно, он предполагает снос более 140 пятиэтажек, расположенных на территории района. В общей же сложности реконструкция затронет 378 объектов жилой недвижимости.

  1. План реновации Царицыно
  2. Об изменениях
  3. Программа переселения жителей пятиэтажек
  4. Кому приготовиться первым
  5. Последние официальные новости

План реновации Царицыно

Проект реновации в Царицыно направлен на расселение жителей района, проживающих в домах, строительство которых велось в середине прошлого века и было закончено до 1970 года. Большинство этих домов имеют пять этажей и «хрущёвскую» планировку, которая для некоторых жителей некомфортна. Предполагается снос старых пятиэтажек и строительство на их месте новых высотных зданий и многоэтажных жилых комплексов с прилегающей к ним развитой инфраструктурой.

Основная сложность реновации, на которую указывают специалисты, заключается в том, что планируемые строительные площадки расположены близко к домам, в которых продолжают жить царицынцы. А их покой, согласно действующему законодательству, нарушать нельзя. Кроме того, поначалу возникала проблема бережного отношения к окружающей среде, но её удалось решить с помощью экологически безопасных технологий, которые сегодня представлены на строительном рынке.

Список домов, включенных в программу:

на Весёлой улице

Весёлая улица, д. 33К1

Весёлая улица, д. 33К2

Весёлая улица, д. 33К4

Весёлая улица, д. 33К5

Весёлая улица, д. 33К6

Весёлая улица, д. 33К7

на Ереванской улице

Ереванская улица, д. 10К1

Ереванская улица, д. 10К2

Ереванская улица, д. 10К3

Ереванская улица, д. 11К1

Ереванская улица, д. 11К2

Ереванская улица, д. 12К1

Ереванская улица, д. 12К2

Ереванская улица, д. 12К3

Ереванская улица, д. 12К4

Ереванская улица, д. 13К1

Ереванская улица, д. 13К2

Ереванская улица, д. 14К1

Ереванская улица, д. 14К2

Ереванская улица, д. 15К1

Ереванская улица, д. 15К2

Ереванская улица, д. 16К1

Ереванская улица, д. 16К2

Ереванская улица, д. 16К3

Ереванская улица, д. 16К4

Ереванская улица, д. 16К5

Ереванская улица, д. 17К1

Ереванская улица, д. 17К2

Ереванская улица, д. 2К1

Ереванская улица, д. 2К2

Ереванская улица, д. 22К2

Ереванская улица, д. 24К2

Ереванская улица, д. 25

Ереванская улица, д. 27

Ереванская улица, д. 29

Ереванская улица, д. 3

Ереванская улица, д. 31

Ереванская улица, д. 33

Ереванская улица, д. 35

Ереванская улица, д. 4К1

Ереванская улица, д. 4К2

Ереванская улица, д. 4К3

Ереванская улица, д. 5К1

Ереванская улица, д. 5К2

Ереванская улица, д. 6К1

Ереванская улица, д. 6К2

Ереванская улица, д. 6К3

Ереванская улица, д. 7К1

Ереванская улица, д. 7К2

Ереванская улица, д. 8К2

Ереванская улица, д. 9К2

на Кавказском бульваре

Кавказский бульвар, д. 12

Кавказский бульвар, д. 14

Кавказский бульвар, д. 16

Кавказский бульвар, д. 18

Кавказский бульвар, д. 27

Кавказский бульвар, д. 3/2

Кавказский бульвар, д. 34К1

Кавказский бульвар, д. 34К2

Кавказский бульвар, д. 36

Кавказский бульвар, д. 37

Кавказский бульвар, д. 38

Кавказский бульвар, д. 40К1

Кавказский бульвар, д. 40К2

Кавказский бульвар, д. 42К1

Кавказский бульвар, д. 42К2

Кавказский бульвар, д. 44К1

Кавказский бульвар, д. 44К2

Кавказский бульвар, д. 44К3

Кавказский бульвар, д. 46К1

Кавказский бульвар, д. 46К2

Кавказский бульвар, д. 46К3

Кавказский бульвар, д. 47К1

Кавказский бульвар, д. 47К2

Кавказский бульвар, д. 5

Кавказский бульвар, д. 7

Кавказский бульвар, д. 9

на Кантемировской улице

Кантемировская улица, д. 11

Кантемировская улица, д. 13

Кантемировская улица, д. 15

Кантемировская улица, д. 23

Кантемировская улица, д. 25

Кантемировская улица, д. 27

Кантемировская улица, д. 33

Кантемировская улица, д. 35

Кантемировская улица, д. 37

Кантемировская улица, д. 41

Кантемировская улица, д. 43

на Каспийской улице

Каспийская улица, д. 18К1

Каспийская улица, д. 18К2

Каспийская улица, д. 24К1

Каспийская улица, д. 24К2

Каспийская улица, д. 24К3

Каспийская улица, д. 26К1

Каспийская улица, д. 26К2

Каспийская улица, д. 26К3

Каспийская улица, д. 28К2

Каспийская улица, д. 28К3

Каспийская улица, д. 4

Каспийская улица, д. 6

Каспийская улица, д. 8

на Пролетарском проспекте

Пролетарский проспект, д. 16К1

Пролетарский проспект, д. 16К2

Пролетарский проспект, д. 16К3

Пролетарский проспект, д. 18К1

Пролетарский проспект, д. 18К2

Пролетарский проспект, д. 18К3

Пролетарский проспект, д. 18К4

Пролетарский проспект, д. 22

Пролетарский проспект, д. 26К1

Пролетарский проспект, д. 26К2

Пролетарский проспект, д. 26К3

Пролетарский проспект, д. 26К4

Пролетарский проспект, д. 28

на Севанской улице

Севанская улица, д. 19К2

Севанская улица, д. 19К3

Севанская улица, д. 21К2

Севанская улица, д. 48К1

Севанская улица, д. 50К1

Севанская улица, д. 52К1

Севанская улица, д. 54К1

Севанская улица, д. 56К1

Севанская улица, д. 56К2

Севанская улица, д. 58

Севанская улица, д. 60

на Товарищеской улице

Товарищеская улица, д. 6

на улице Бехтерева

улица Бехтерева, д. 25/49

улица Бехтерева, д. 3К1

улица Бехтерева, д. 3К2

улица Бехтерева, д. 35К1

улица Бехтерева, д. 35К2

улица Бехтерева, д. 35К3

улица Бехтерева, д. 5

на улице Медиков

улица Медиков, д. 10

улица Медиков, д. 14

улица Медиков, д. 18

улица Медиков, д. 26К1

улица Медиков, д. 26К2

улица Медиков, д. 28К1

улица Медиков, д. 28К2

улица Медиков, д. 6

По программе реновации планируется обеспечить жильцов заново отстроенного района Царицыно не только новым жильем, но и хорошей социальной инфраструктурой:

  • местами в детских садах, школах и на парковках;
  • магазинами;
  • поликлиниками и больницами;
  • объектами культуры;
  • торговыми центрами;
  • зонами отдыха;
  • парками и скверами.

Об изменениях

Первоначальный план реновации Царицыно, за который отдали свои голоса жители района сегодня, в конце 2019 года выглядит по-другому. Его доработали, усовершенствовали и адаптировали под имеющиеся реалии и возможности, в итоге за основу был взят проект, занявший второе место. Вместе с этим была выбрана иная концепция, которую специалисты называют «принципом четырёхлистного клевера», каждый лепесток ориентирован на удовлетворение нужд и потребностей всех без исключения категорий жителей района.

В частности, речь идёт о делении территории Царицыно на четыре основные части, где будет в дальнейшем организована своя развитая инфраструктура, состоящая из образовательных, культурных, торговых, оздоровительных и прочих учреждений, а также жилых застроек. Главные из этих объектов строительства будут сосредоточены ближе к центральной части района, это позволит разгрузить автомобильные дороги и снизить возможность заторов и пробок.

Программа переселения жителей пятиэтажек

Процесс расселения жителей старых пятиэтажных домов будет плавным и постепенным. Осуществляться он будет по мере появления новых квартир в районном жилищном фонде. После получения жильцами из дома ключей от новых квартир, пятиэтажка будет полностью сноситься, а на освободившемся после демонтажа месте будет заложен фундамент нового здания и начнётся возведение объекта новостройки.

Посмотреть стартовые площадки

Бехтерева ул., вл. 3-5

Ереванская ул., вл. 4

Ереванская ул., вл. 6, корп. 2

Кавказский бульвар, вл. 40

Кантемировская ул., вл. 35

Кантемировская ул., вл. 43

Кантемировская ул., влд. 27

Каспийская ул., влд. 28/4

Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3

ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (мкр. 4, корп. 402)

ул. Ереванская, влд. 6

ул. Кантемировская, влд. 39

Заметим, что в отличие от первоначального плана реновации в действующем сегодня плане предусматривается наличие базового ремонта квартир, в которые будут переселяться жители пятиэтажек. Таких условий в прежнем документе, за который царицынцы проголосовали в 2017 году, не было. Речь идёт о наличии в новых квартирах:

  • ровных стен с обоями;
  • паркетной доски;
  • всех инженерных коммуникаций;
  • всех необходимых сантехнических приборов и оборудования;
  • всех приборов учёта коммунальных услуг;
  • окон и дверей.

Кроме того, новостройки в обязательном порядке должны быть оборудованы пандусами, которыми могут пользоваться люди с ограниченными физическими возможностями, родители с детскими колясками и так далее. Для жителей пятиэтажек района Царицыно разработана программа переселения, которая отличается от проектов, принятых в других районах столицы и административных округах Москвы. Суть этих отличий в предоставлении новой жилой площади, равной старой.

Кому приготовиться первым

Согласно новому плану реновации в ЮАО, первыми в Царицыно будут переселяться жильцы домов, расположенных по чётной и нечётной стороне улиц: Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской.

Естественно, жители очень волнуются и переживают, на местных форумах идёт активное обсуждение тем, связанных с переселением. В дискуссиях порою принимают участие официальные представители администрации, которые стараются давать компетентные и исчерпывающие ответы на задаваемые вопросы. Демонтаж старых домов и строительство новых многоэтажных домов никак не повлияет на техническое состояние их домов, а также не потревожит покой жителей Царицыно.

Несмотря на имеющиеся разногласия, большинство местных жителей, которых коснулась программа реновации, поддерживают план реконструкции Царицыно. Поскольку старых и ветхих домов в районе год от года становится всё больше и больше, и, очевидно, что от них необходимо избавляться.

Последние официальные новости

Реновация Царицыно идёт полным ходом, в минувшем 2018 году владельцами квартир в новостройках стало несколько десятков семей. В планах администрации столицы и управы района на текущий 2019 год успеть до новогодних праздников вручить ключи от нового жилья большему количеству царицынцев. Как это будет происходить покажут свежие новости, которые будут публиковаться на официальном сайте. Основные действия по демонтажу пятиэтажек и закладке новых фундаментов начнутся уже в будущем 2020 году.

Застройка Царицыно будет продолжаться несколько лет и потребует от жителей района терпения и понимания, которые в результате будут вознаграждены переселением в современные небоскрёбы и расширением жилищного фонда, появлением новых объектов городской инфраструктуры, пополнивших список ЦИАН. Поэтапный снос старого и ветхого жилья поднимет уровень безопасности горожан, а также изменит облик Царицыно.

Дом по реновации на 190 квартир в районе Царицыно введут в 2021 году

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В период ограничений невозможно оформлять сделки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Дом на 239 квартир в Царицыно по программе реновации

В 2020 году в московском районе Царицыно введут в эксплуатацию жилой дом по программе реновации, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.

“Жилой дом для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Царицыно по адресу ул. Ереванская, вл. 6. В настоящее время завершены работы по устройству монолитной конструкции здания, ведется отделка фасада и чистовая отделка квартир”, – приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова.

Уточняется, что жилой монолитный дом возводится по индивидуальному проекту, это трехсекционное здание переменной этажности (13-15 этажей). На фасадах здания установлены корзины под кондиционеры. Дом оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. Под всей территорией внутреннего дворового пространства размещена подземная одноуровневая автостоянка.

В пресс-службе отметили, что первый этаж дома нежилой, здесь будут размещены вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения. Квартиры жильцов расположены со второго этажа дома. Во всех квартирах остекленные балконы и лоджии. В доме будет 239 квартир (однокомнатных – 32, двухкомнатных – 148, трехкомнатных – 59).

Добавляется, что по окончании строительно-монтажных работ территория вокруг дома будет благоустроена, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Планируется устройство детской игровой площадки, спортивной площадки, площадки для отдыха. На территории жилого комплекса будет создана безбарьерная среда с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением для маломобильных групп населения.

Дом на 239 квартир по программе реновации введут в Царицыно до конца года

. . . . . Об этом 8 октября сообщила пресс-служба столичного Департамента строительства.
. . . . .

Дом по программе реновации введут в Царицыно до конца года

“Жилой дом для переселения по программе реновации будет введен в эксплуатацию в нынешнем году в районе Царицыно по адресу ул. . . . . . Уже завершены работы по устройству монолитной конструкции дома, выполняется отделка фасада и чистовая отделка квартир”, – сообщил руководитель департамента строительства столицы Р. Загрутдинов.

. . . . . Квартиры жильцов обустроены со 2-го этажа дома. . . . . .

Дом по реновации на 239 квартир в Царицыно введут до конца года

Жилой дом по программе реновации на юге столицы сдадут в эксплуатацию в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здание возводится на ул. . . . . . 6 в районе Царицыно.

“Готова монолитная конструкция дома, ведется отделка фасада и чистовая отделка квартир” , – сказал Рафик Загрутдинов.

Здание возводится по индивидуальному проекту. Оно состоит из трех секций высотой от 13 до 15 этажей. . . . . .

Территорию вокруг дома благоустроят – разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Обустроят детскую игровую и спортивную площадки, зону для отдыха.

Напомним, для строительства домов под переселение в Москве подобраны 464 стартовые площадки. В этот перечень вошли готовые и строящиеся дома, пустыри, а также участки, занятые парковками и зданиями.

Стартовые площадки позволяют запустить принцип волнового переселения – в уже существующем квартале строится новое жилье, туда переселяются люди, их прежние дома сносят и на их месте строят жилье для следующих переселенцев.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется.

Дом на 239 квартир по программе реновации введут в Царицыне до конца года

По словам главы департамента строительства Рафика Загрутдинова, жилой дом введут в эксплуатацию по адресу: улица Ереванская, владение 6.

“В настоящее время завершены работы по устройству монолитной конструкции здания, ведется отделка фасада и чистовая отделка квартир”, – добавил Загрутдинов.

. . . . . Высота трехсекционного здания будет переменой, от 13 до 15 этажей. Дом оборудуют автосистемой контроля и учета потребления энергоресурсов, под территорией внутреннего двора разместят подземную одноуровневую автостоянку.

В доме будет 239 квартир, территорию вокруг здания благоустроят, двор украсят газоны и цветники, деревья и кустарники. Для жителей устроят детскую и спортивную площадки, также на территории объекта появится площадка для отдыха. Жилой комплекс строится с учетом правил создания безбарьерной среды, территория ЖК будет безопасной и комфортной для передвижения маломобильных групп граждан.

Ранее сообщалось, что дом по программе реновации возведут в Бабушкинском районе столицы.

Дом по программе реновации достроят в этом году в Царицыне

. . . . . Под двором разместили подземную стоянку, а сам дом оборудуют системой контроля потребления энергоресурсов.

Новый дом по программе реновации в Царицыне планируют ввести в эксплуатацию в этом году. В новостройке уже закончили работы по устройству монолитной конструкции, началась отделка фасада и чистовая отделка квартир, рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

. . . . . На фасадах установили корзины под кондиционеры, само здание оборудуют системой контроля и учета потребления энергоресурсов.

Под всей территорией внутреннего двора разместилась одноуровневая подземная стоянка. Первый этаж сделали нежилым: здесь обустроят вестибюль, холл с лифтами, помещения для дежурного, комнаты для уборочного инвентаря, зону с почтовыми ящиками и технические помещения.

. . . . . В каждой из них остеклят балконы и лоджии, выполнят улучшенную отделку по стандарту программы реновации.

. . . . . Во дворе появятся детская и спортивная площадки, а также зона для отдыха. На всей территории жилого комплекса планируют создать безбарьерную среду, чтобы маломобильным людям было здесь удобно и безопасно.

Программу реновации утвердили в Москве в августе 2017 года, в нее вошло 5174 дома. В новые квартиры переедут более 350 тысяч семей – это свыше миллиона человек.

Жилой дом по программе реновации достроят до конца года в районе Царицыно

Строительство жилого дома для переселения по программе реновации в Царицыне будет закончено до конца этого года. Об этом журналисту Объединенной редакции интернет-изданий Южного административного округа столицы сообщила пресс-служба Департамента строительства города Москвы.

Жилой дом будет находиться по адресу: улица Ереванская, владение . . . . .

Монолитный дом возводится по индивидуальному проекту, на фасадах размещены корзины под кондиционеры. . . . . . Под территорией двора находится подземная парковка.

. . . . . Будет создана безбарьерная среда, благодаря которой передвижение маломобильных групп населения будет удобным и комфортным. Планируется устройство детской и спортивной площадок.

Жилой дом по реновации достроят в 2020 году в столичном Царицыне

До конца текущего года в столичном районе Царицыно планируют ввести в эксплуатацию жилой дом, построенный по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства Москвы.

Высота дома переменная – от 13 до 15 этажей. Объект строится по индивидуальному проекту. В доме предусмотрена автоматизированная система контроля и учета потребления энергоресурсов.

В доме также предусмотрена подземная одноуровневая автостоянка. На первом этаже дома будут размещены коммерческие предприятия. . . . . .

Территорию вокруг многоэтажки облагородят – разобьют газоны, построят детскую и спортивную площадки.

Реновация в Царицыно: достоверная информация и последние новости

В 2017 году началась активная работа по перестройке и изменению ЮАО города Москвы. Среди практически 300 компаний и более двух сотен проектов были выбраны всего 20, которые и стали участниками открытого голосования. Принятый план перестройки определили с помощью жителей столицы, которых коснутся изменения. Всего в переселении участвуют 378 домов, а реновация в Царицыно коснется самого большого их числа – 141 дом.

План застройки

Задуманная программа реновации предполагает расселение домов, которые были построены до 1970 года. На месте старых пятиэтажек должен вырасти новый микрорайон, в котором будут уже действующие детские сады, школы, магазины. Основная сложность заключается в ограниченности пространства – строительство происходит локально, что может помешать работе других объектов. Поэтому каждая площадка, близко расположенная к другим работающим зданиям и жилым домам, оснащена по технологии бережного отношения к экологии.

Кроме работы в строго отведенное время, которое даст возможность полноценного отдыха местным жителям, на выезде размещены специальные омывающие колеса машин установки. Это предотвратит вывоз мусора со стройки и дополнительное загрязнение района.

Первоначальный план перестройки, за который проголосовало большинство, выглядел иначе. Однако из-за невозможности адаптации и реализации в предполагаемом бюджете, пришлось выбрать проект, который занял второе место. Его концепция заключается в строительстве по принципу четырехлистного клевера. Каждое из направлений будет ориентировано на определенную категорию граждан. На представленной презентации компания, выигравшая тендер, подробно рассказала о подходе к строительству нового жилья.

Проект реновации в Царицыно предполагает четкую социальную инфраструктуру, которая даст гражданам возможность использовать время продуктивно. Например, в каждом из четырех частей района, согласно плану строительства, располагаются все необходимые здания магазинов, торговых центров и образовательных учреждений. При этом наиболее нужные находятся ближе к центральной части, которая на плане является “стеблем” клевера. В результате такого расположения решается проблема пробок и автомобильных заторов на дорогах.

Программа по расселению пятиэтажек

Реновация Царицыно, как и других районов, попавших в программу, будет происходить постепенно. То есть переселение местных жителей будет организовываться по схеме “переселение в новостройку – снос старого здания – строительство нового жилья – переселение в новостройку”. Это стало возможным благодаря частичному пополнению фонда домами, построенными ранее для людей, стоящих в очереди на жилую площадь в столице.

Подрядчики отмечают, что уже сданные жилые застройки перед приемом в программу пришлось дорабатывать. Проблема домов для очередников заключалась в отсутствие инновационных дополнений, которые предполагались в объектах строительства нового поколения. Внести их дополнительно в полном объеме не получилось, так как многие предполагались в виде конструктивных особенностей, которые нужно было учитывать еще при строительстве.

Однако есть приятные новости – минимальные улучшения все же привнесли. Например, в каждой сданной квартире был сделан базовый ремонт, в который входит:

  • выравнивание стен “по маяку” и полное оклеивание обоями под покраску;
  • настил паркетной доски по всей площади квартиры, за исключением санузла;
  • установка дорогой сантехники;
  • организация пандусов для малоподвижных граждан.

Возможные изменения уже внесены, а дома приняты в фонд программы реновации.

Куда поедут переселенцы

Приятные новости: программа предполагает переселение в квартиры такой же площади, что и прошлое жилье. Это нормальная практика в подобных процессах. Однако царицынский проект уникален и является экспериментальной площадкой. На ней будут внедрены технологии будущего.

В новых домах на установленных в квартире счетчиках предполагается специальный прибор, который самостоятельно отправляет данные о показаниях и помогает формировать счета за коммунальные услуги. Это исключит путаницу и ошибки. Также в новых домах реализуется программа адаптации малоподвижных граждан, а несколько квартир каждой новостройки разработаны специально для этой категории граждан. Это сделает жизнь людей проще.

Список стартовых площадок

Проект реновации разрабатывался в течение нескольких лет. Благодаря длительной подготовке, организация переселения района Царицыно должна пройти по графику и без задержек. Однако некоторые неудобства для жителей района проект все же принесет. Наиболее актуальные новости сообщают, что первые дома еще не заложены. Стартовые площадки, расположенные на улицах Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской улицах, находятся в процессе разработки территории.

Читайте также:  Возведено 12 домов по реновации, еще 15 возведут в середине 2021 г
Оцените статью
Добавить комментарий