i 515. Будет ли снос домов и куда планируется переселение

В последнее время большой резонанс среди столичных жителей вызвал план реновации домов, построенных в хрущевское время. По свидетельству экспертов в программе сноса пятиэтажных строений предусмотрена ликвидация более 500 кварталов. Одними из первых под ее реализацию попадут дома, серий i 510, i 515. Эти здания еще известны, как «несносимые», поскольку срок их эксплуатации составляет 50 лет, а при  выполнении своевременного капитального ремонта он увеличивается до 150 лет.

Почему планируется снос?

Дома серии i 515 – самая большая группа строений, которая была возведена в конце 50-начале 60-х годов прошлого века. Сегодня эти дома далеки от соответствия всем необходимым норма и стандартам, что и послужило одной из причин внесения их в программу реновации домов. Как отмечают эксперты, в строениях i 515 не возможности установить домовые приборы учета холодной и горячей воды, здесь отсутствуют мусоропроводы и лифты, не предусмотрен общий противопожарный балкон, зачастую кровли не справляются с осадками. Немаловажным фактором является и то, что все коммуникационные системы встроены в стены, что создает большие сложности при ремонте. В квартирах смежного типа предусмотрены общие стояки для санузла.

Проект по сносу пятиэтажек на сайте

Программа по сносу

Почти все дома серии i 515 предусмотрены для проживания в квартирах, однако, отдельные строения использовались под общежития. После нескольких лет вселения жильцов, некоторые дома пришлось снести по причине образования на них трещин. Причины – строительство метро и карстовые пустоты.

Планировка помещения в доме

Планировка помещения в серии дома i 515

Неудобна планировка квартир в домах i 515. Например, в трехкомнатном жилье все комнаты смежные, в двухкомнатном – раздельные. Совершенно маленькая кухня – 5,5 м2, такие же ванна и туалет. Предусмотрены небольшие балконы для квартир, размещенных на 2 этаже и выше. На одной лестничной площадке размещается 4 квартиры. Большим недостатком i 515 является тот факт, что в зимнее время торцевые стены промерзают, в однокомнатной квартире вход в кухню выполняются через жилое помещение.

Поломанная канализация в хрущевки

Вышедшая из строя канализация

Снос или реконструкция

Под реновацией домов i 515 понимают не только снос, хотя именно на нем настаивает большинство экспертов, но и реконструкцию зданий. Последнее особенно актуально для строений, расположенных в сложных районах Москвы. Например, сегодня уже известны проекты, в которых предусмотрены варианты надстройки этажей в здании и пристройка к ним лифтового узла. Понятно, что это сопряжено с определенными сложностями и подходит далеко не всем домам, но как вариант такой проект можно принять. Следует заметить, что при определении того или иного решения, будут ориентироваться не только на район и состояние дома, но и на мнение самих жильцов. Существуют дома, где активно работает домовой комитет, созданы товарищества собственников жилья, которые не только поддерживают в порядке строение, но и осуществляют его обновление, участвуют в программе капитального проведения ремонта, в том числе замены кровли. И жильцы этих домов вряд ли захотят, чтобы их обновленное здание было снесено, даже с условием переселения в комфортную зону, с наличием инфраструктуры.

На сайте stroi-mos-ru написано, что градостроительные нормы могут быть изменены, что касается реновации пятиэтажных домов.

Пересмотр норм для реновации пятиэтажек

Пересмотр норм

Мнение людей будет обязательно учитываться, об этом с первых дней реализации программы заявили эксперты. Для этого жильцам конкретного дома i 515 предлагается проголосовать за или против сноса здания. Сделать это можно посредством системы «Активный гражданин» на портале mos.ru или лично обратиться по этому вопросу в многофункциональный центр. Причем от каждой квартиры фиксируется только один голос. Сделать это можно до 15 июня текущего года. Если 2/3 квартир жильцов выскажутся против сноса, их мнение обязательно будет учтено.

Известно и то, что минимальный срок для реализации программы составит 10-15 лет.

Программа для реновации жилища

Срок для программы

Куда будут переселены жильцы?

Следует заметить, что в рамках реализации программы по сносу строений i 515, планируется переселять граждан в строения, размещенные в том же районе, где и проживают жители. Более того, новые дома располагаются в пределах привычной инфраструктуры, что не потребует решать вопрос перевода детей в другой детский сад, школу, менять поликлинику. Руководство столичной администрации гарантирует, что переселение не скажется на образе и ритме жизни граждан, они смогут сохранить круг общения, место прогулок.

Очередность расселения зависит от многих факторов.

Заселение в новые квартиры

Очередность расселения

При всем этом новые квартиры будут выгодно отличаться от прежних. Жилые помещения будут аналогичные, метр в метр, а вот кухня, санузел и коридор – больше по площади. И новоселам не потребуется доплачивать за дополнительные метры. Главным принципом, которым руководствуются столичные власти, является создать комфортные условия для граждан, сведя к минимуму все неудобства переселения. Если говорить о реконструкции зданий i 515, то эти работы будут проводиться на средства инвесторов и точно не в 2017 году. Какое будущее ждет дома i 515? Данные ВЦИОМ свидетельствуют, что 80% жителей высказываются в поддержку реализации программы по сносу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *