Земельный участок и дом

Законодательство

При покупке жилого дома с земельным участком необходимо учитывать различные статьи законодательства.

В частности, вопросам такой сделки посвящены статьи 273,549- 556 ГК, ст.35 ЗК, закон №122-ФЗ, а также ряд статей НК.

Составление предварительного договора.

Купить земельный участок без посредников в Балашихе

Прибыльно купить земельный участок без посредников в Балашихе c нужными параметрами по доступной цене в огромной базе недавних объявлений. Легкая продажа земельных участков от хозяина Балашиха предложения с фото интересующих за короткое время.

Участок правильной формы, границы определены, в собственности с 2010г.

Земельные участки в Балашихе

Всего 186 объявлений

  • Продажа
  • Аренда

Всего 186 объявлений

Продать землю промышленного назначения, 5 га, 12 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Горьковское ш.
  • 12 км
  • Площадь: 500 соток
  • вчера в 08:32
  • 542
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Жилой комплекс комфорт-класса! Квартиры с отделкой и без, паркинг на мест. Рядом пруд и река!

Продам землю под ИЖС, 5.1 га, 10 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Горьковское ш.
  • 10 км
  • Площадь: 510 соток
  • 25 июня
  • 245
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю под ИЖС, 10 соток.

  • 19 июня
  • 37
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 14.5 сотки, 11 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Горьковское ш.
  • 11 км
  • Площадь: 14 соток
  • вчера в 00:41
  • 134
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 17.53 сотки.

  • 13 июля
  • 20
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

м до ст.Люберцы-1, комфортный жилой комплекс с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой

  • г. Люберцы, улица Инициативная 5

Купить земельный участок, 22.3 сотки, 7 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Горьковское ш.
  • 7 км
  • Площадь: 22 сотки
  • сегодня в 01:06
  • 16
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить земельный участок, 2.06 га, 5 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Щёлковское ш.
  • 5 км
  • Площадь: 206 соток
  • вчера в 17:03
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 40 соток, 2 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Носовихинское ш.
  • 2 км
  • Площадь: 40 соток
  • вчера в 01:08
  • 17
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 12 га, 7 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Щёлковское ш.
  • 7 км
  • Площадь: 1200 соток
  • вчера в 01:07
  • 14
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить земельный участок, 1.3 га, 3 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Носовихинское ш.
  • 3 км
  • Площадь: 130 соток
  • вчера в 01:07
  • 16
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 20 соток, 12 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Носовихинское ш.
  • 12 км
  • Площадь: 20 соток
  • вчера в 01:07
  • 14
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земельный участок, 10 соток, 10 км за МКАД.

  • ГО Балашихаг. Балашиха
  • Щёлковское ш.
  • 10 км
  • Площадь: 10 соток
  • 10 июля
  • 5
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля с/х назначения, 28 соток.

  • сегодня в 02:42
  • 5
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли с/х назначения, 5.9 сотки.

  • сегодня в 02:41
  • 3
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля с/х назначения, 10 соток.

  • сегодня в 02:41
  • 3
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Малоэтажное строительство. Квартиры от 2,2 млн. руб. 7 км от МКАД в г. Королев, мкрн. Болшево.

  • г. Королев, 10 км до МКАД

Продажа земли под ИЖС, 6.1 сотки.

  • сегодня в 02:39
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю под ИЖС, 7 соток.

  • сегодня в 02:37
  • 15
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля с/х назначения, 9.4 сотки.

  • сегодня в 02:28
  • 19
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 9 соток.

  • сегодня в 02:27
  • 20
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 6 соток.

  • сегодня в 02:24
  • 18
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 20
  • 40
  • 80
  • 100

ГО Балашихаг.

Участки земли в ближайшем и дальнем Подмосковье: что выгоднее?

На стоимость земли сильно влияет удаленность участков от Москвы. Многим хочется жить за городом, вдали от его шума и смога, но при этом иметь доступ ко всем благам столичной инфраструктуры. Поэтому цены на землю вблизи МКАД очень высокие. С другой стороны, если вас интересует участок под строительство дачи, критерий близости к центру отступает на второй план, а на первое место выходят другие характеристики: чистый воздух, наличие леса, водоема и т. д.

С точки зрения удаленности от столицы выделяют 4 зоны расположения земельных участков:

До 30 км от МКАД

В ближайшей к столице загородной зоне расположились элитные коттеджные поселки бизнес- и премиум-классов. Особенно престижным считается западное направление: Рублево-Успенское, Сколковское, Новорижское шоссе. Немного уступают по востребованности северное, юго-западное и южное направления. Лишь на востоке земля дешевле, что объясняется типичными проблемами этого направления.

Охраняемая территория, роскошная инфраструктура — элитные частные школы, медицинские центры, салоны красоты, дорогие рестораны и магазины — это все про зону до 30 км от МКАД. Но здесь же — неоправданно завышенные цены на товары и услуги, не говоря уже о стоимости самих участков. Купить землю в ближайшем Подмосковье могут обычно только крайне состоятельные люди. К тому же свободных участков (без подряда) осталось мало: почти вся территория занята под элитное жилье и инфраструктуру.

30–60 км от МКАД

Цены на землю в этой зоне несколько ниже, чем в непосредственной близости к центру. При этом уровень инфраструктуры более чем достойный. На незначительном удалении от крупных автомагистралей построены школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые комплексы, деловые центры. Выбор земельных участков в зоне 30–60 км разнообразен: здесь располагаются коттеджные поселки разных категорий — от премиум до эконом.

60–90/100 км от МКАД

Чем дальше от столицы, тем ниже цены на землю и тем лучше экология. В зоне, удаленной от МКАД на 60–100 км, вполне реально купить участок без подряда. При этом поблизости наверняка будет лес, река или озеро.

90/100–120 км от МКАД и более

Потенциальных покупателей земли в Подмосковье часто пугает большая удаленность участков от столицы. Между тем в действительности после 30–60 км от МКАД расстояние уже не играет решающей роли. Все пробки сконцентрированы вокруг Москвы, в зоне, ближайшей к городу. Вдали от столицы трассы свободны, и путь займет не намного больше времени.

Для тех, кто ищет землю в Подмосковье под дачу, этот вариант может оказаться привлекательным по ряду причин. Удаленность от мегаполиса гарантирует хорошую экологию, свежий воздух, высокое качество воды в водоемах. В зоне 90–120 км от МКАД еще встречаются уголки нетронутой природы, не пострадавшие от повсеместной урбанизации. Дополнительный плюс в том, что менее высокий спрос на удаленные участки определяет их доступную стоимость.

В поселках проведены вода, газ, электричество.

Земельные участки в дачных поселках Московской области

Цена (тыс. руб) за сотку:

Удаленность от МКАД(км):

Новорязанское 35 км

Стоимость за сотку

от 180 000 рублей

Новорижское 27 км

Стоимость за сотку

от 160 000 рублей

Носовихинское 22 км

Стоимость за сотку

от 150 000 рублей

Пятницкое 36 км

Стоимость за сотку

от 140 000 рублей

Носовихинское 24 км

Стоимость за сотку

от 120 000 рублей

Горьковское 24 км

Стоимость за сотку

от 110 000 рублей

Пятницкое 50 км

Стоимость за сотку

от 100 000 рублей

Дмитровское 35 км

Стоимость за сотку

от 85 000 рублей

Новорязанское 37 км

Стоимость за сотку

от 85 000 рублей

Егорьевское 53 км

Новорязанское 56 км

Стоимость за сотку

от 63 000 рублей

Ярославское 59 км

Стоимость за сотку

от 45 000 рублей

Егорьевское 50 км

Новорязанское 54 км

Стоимость за сотку

от 41 500 рублей

Солнечный дом 2

Новорязанское 52 км

Стоимость за сотку

от 38 500 рублей

Егорьевское 56 км

Новорязанское 58 км

Стоимость за сотку

от 35 000 рублей

Ярославское 59 км

Стоимость за сотку

от 30 000 рублей

Ярославское 80 км

Дмитровское 84 км

Стоимость за сотку

от 30 000 рублей

Новорязанское 62 км

Стоимость за сотку

от 30 000 рублей

Новорязанское 62 км

Стоимость за сотку

от 28 000 рублей

Новорязанское 70 км

Стоимость за сотку

от 25 000 рублей

Ярославское 75 км

Стоимость за сотку

от 25 000 рублей

Егорьевское 56 км

Новорязанское 58 км

Стоимость за сотку

от 25 000 рублей

Новорязанское 60 км

Стоимость за сотку

от 24 000 рублей

Новорязанское 56 км

Стоимость за сотку

от 23 000 рублей

Егорьевское 58 км

Новорязанское 64 км

Стоимость за сотку

от 23 000 рублей

Новорязанское 56 км

Стоимость за сотку

от 23 000 рублей

Егорьевское 80 км

Горьковское 83 км

Стоимость за сотку

от 22 000 рублей

Новорязанское 56 км

Стоимость за сотку

от 19 500 рублей

Егорьевское 58 км

Новорязанское 64 км

Стоимость за сотку

от 18 000 рублей

Дмитровское 87 км

Ярославское 85 км

Стоимость за сотку

от 17 000 рублей

Новорязанское 75 км

Стоимость за сотку

от 16 600 рублей

Новорязанское 76 км

Стоимость за сотку

от 15 000 рублей

Новорязанское 68 км

Стоимость за сотку

от 15 000 рублей

Ярославское 77 км

Стоимость за сотку

от 15 000 рублей

Новорязанское 75 км

Стоимость за сотку

от 15 000 рублей

Новорязанское 77 км

Стоимость за сотку

от 12 800 рублей

Новорязанское 55 км

Стоимость за сотку

от 12 000 рублей

Ярославское 72 км

Стоимость за сотку

от 11 000 рублей

Ярославское 66 км

Стоимость за сотку

от 10 000 рублей

Ярославское 75 км

Стоимость за сотку

от 10 000 рублей

Ярославское 82 км

Дмитровское 85 км

Стоимость за сотку

от 9 600 рублей

Новорязанское 77 км

Стоимость за сотку

от 9 000 рублей

Новорязанское 75 км

Стоимость за сотку

от 9 000 рублей

Новорязанское 75 км

Стоимость за сотку

от 9 000 рублей

Новорязанское 87 км

Стоимость за сотку

от 9 000 рублей

Новорязанское 75 км

Стоимость за сотку

от 8 500 рублей

Ярославское 73 км

Дмитровское 81 км

Стоимость за сотку

от 7 000 рублей

Новорязанское 76 км

Стоимость за сотку

от 6 000 рублей

Стоимость за сотку.

Земельные участки

Участки в Подмосковье – настоящее сокровище для тех, кто мечтает об уютной жизни, сочетающей покой и комфорт, красоту природы и блага цивилизованного мира. Приобретая землю, человек получает доступ к ее богатствам: плодоносящей почве, прекрасной растительности и грунтовым водам. В таком месте можно построить не только хорошую дачу, но и настоящий загородный дом для круглогодичного отдыха всей семьей.

Читайте также:  Временное водительское удостоверение

Преимущества подмосковных участков

Земельные участки в Подмосковье давно стали замечательным и прибыльным способом вложения денег. Даже в кризисных условиях они продолжают оставаться актуальными: их всегда можно передать по наследству, продать, сдать в аренду, отдать под межевание. Другие преимущества земли:

  • замечательное расположение по берегам рек;
  • небольшая удаленность от водохранилищ и дорожных развязок;
  • есть все необходимое для цивилизованного проживания;
  • низкие цены на земельные участки;
  • отличная экология;
  • прекрасные условия для жизни за чертой города.

Экологические условия в Подмосковье

Экология земельных участков достойна отдельного внимания. Этот район всегда являлся авторитетным – настоящий образец природной чистоты. Здесь почти не встречаются захоронения отходов, есть водохранилища и водоемы, лесные поляны, залитые солнцем, и хвойные массивы. Местный климат комфортный, типичный, подходит для овощеводства и выращивания фруктов. Эксперты-экологи считают, что район – идеальный выбор для поиска недвижимости.

Купить земельный участок в Подмосковье – значит, приобрести местечко, которое впоследствии станет родовым гнездом. Здесь можно отдыхать зимой и летом, гуляя в лесах и на опушках, сажать цветы, изучать флору и фауну умеренно-континентальной зоны. В зимнее время года появляется много тропинок для лыжных прогулок.

Купить земельные участки можно совсем недорого. В любом случае это отличный объект для инвестирования денежных средств. Ведь землю можно продать и сдать в аренду – желающих приобрести лакомый кусочек на природе всегда много. К тому же стоимость такого сокровища все время растет. Связано это не только с постоянным экологическим мониторингом территорий, но и развитием экономики.

Коммуникации земельных владений Подмосковья

Местные участки с коммуникациями в Подмосковье – находка для людей, мечтающих о собственном загородном доме. Наличие воды, газа и электричества делает жизнь в этой местности по-настоящему сказочной. Степень износа электросетей проверяется, чтобы не возникало неполадок. Есть оборудованные места для мусора. Территории постоянно охраняются; находятся под бдительным видеонаблюдением.

Инфраструктура рядом с подмосковными участками

Купить участок в Подмосковье недорого выгодно еще и по следующим причинам:

  • недалеко есть больница;
  • поблизости расположена школа;
  • имеется почтовое отделение;
  • есть пункт полиции.

Дешевые участки в Подмосковье помогут сделать жизнь комфортнее и лучше, ведь каждый человек рано или поздно понимает всю прелесть природы, ее первозданной красоты и духоту каменных джунглей – городов. Поблизости расположены очистные сооружения, а также магазины, парикмахерские, торговые центры. Есть и местный рынок, предлагающий потребителям свежие ягоды, грибы, фрукты.

Какой транспорт курсирует до участков Подмосковья?

Недорогие земельные участки в Подмосковье расположены так, что до них легко добраться по главной трассе. Есть удобные подъездные пути, поэтому жильцы могут передвигаться на личных транспортных средствах. Местная администрация делает все возможное, чтобы дороги были в хорошем состоянии.

Продаются участки в Подмосковье без подряда. Их всегда можно посмотреть, изучить, ознакомиться с расположением и состоянием инженерных коммуникаций. Вокруг территории каждого надела есть кустарники и небольшие деревья, украшающие эти места зимой и летом.

Земельные участки в Подмосковье цены не высокие, доступные и конкурентоспособные. Они позволяют минимизировать расходы, выгодно приобретать недвижимость, инвестировать деньги с прибылью на будущее. Стоимость является даже ниже среднего, учитывая великолепные экологические условия и отличное расположение.

Купить садовые участки в Подмосковье недорого проще просто. Для этого нужно только связаться со специалистами и рассказать о своем желании сделать выгодную покупку. Опытные профессионалы в своем деле помогут выбрать место мечты.

отличная экология;.

Земельные участки в Московской области

  • Участки в Москве
  • Участки в Звенигороде
  • Участки в Пушкино
  • Участки в Химках
  • Участки в Балашихе
  • Участки в Домодедово
  • Участки в Люберцах
  • Участки в Троицке
  • Участки в Электростали
  • Участки в Воскресенске
  • Участки в Зеленограде
  • Макс
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн
  • 6 млн
  • 7 млн
  • 8 млн
  • 9 млн
  • 10 млн
  • 15 млн
  • 20 млн
  • 25 млн
  • 30 млн
  • 35 млн
  • 40 млн
  • 45 млн
  • 50 млн
  • Макс
  • Макс
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • Макс

дачный посёлок Лесная Опушка

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 6 соток
  • ИЖС
  • 239 000 руб.
  • 39 900 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 8 соток
  • ИЖС
  • 3.2 млн руб.
  • 400 000 сот.

  • Участок
  • 13 соток
  • 1.2 млн руб.
  • 92 308 сот.

  • Участок
  • 24 сотки
  • 1 млн руб.
  • 41 667 сот.

  • Участок
  • 8 соток
  • 850 000 руб.
  • 106 250 сот.

  • Участок
  • 25 соток
  • 1.6 млн руб.
  • 64 000 сот.

  • Участок
  • 6 соток
  • 1.4 млн руб.
  • 233 333 сот.
  • Участок
  • 13 соток
  • 1.9 млн руб.
  • 146 154 сот.

  • Участок
  • 8,5 сотки
  • 425 000 руб.
  • 50 000 сот.

  • Участок
  • 10 соток
  • 1.6 млн руб.
  • 160 000 сот.

  • Участок
  • 10 соток
  • 1.25 млн руб.
  • 125 000 сот.

  • Участок
  • 10 соток
  • 650 000 руб.
  • 65 000 сот.

д. Назарьево, поле 33

  • Участок
  • 10,6 сотки
  • 520 000 руб.
  • 49 010 сот.

  • Участок
  • 7,3 сотки
  • 110 000 руб.
  • 15 068 сот.

  • Участок
  • 6 соток
  • 590 000 руб.
  • 98 333 сот.

  • Участок
  • 11 соток
  • 900 000 руб.
  • 81 818 сот.

  • Участок
  • 12 соток
  • 1.65 млн руб.
  • 137 500 сот.
  • Участок
  • 17 соток
  • 850 000 руб.
  • 50 000 сот.

  • Участок
  • 6 соток
  • 600 000 руб.
  • 100 000 сот.

СНТ Знамя-2 территория

  • Участок
  • 6 соток
  • 1.4 млн руб.
  • 233 333 сот.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • .
  • 671
  • Белорусское напр.
  • Горьковское напр.
  • Казанское напр.
  • Киевское напр.
  • Курское напр.
  • Ленинградское напр.
  • Павелецкое напр.
  • Рижское напр.
  • Савеловское напр.
  • Ярославское напр.
  • Балашиха
  • Видное
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Звенигород
  • Королев
  • Люберцы
  • Москва
  • Мытищи
  • Новая Москва
  • Одинцово
  • Подольск
  • Химки
  • Арбатско-Покровская линия
  • Большая Кольцевая линия
  • Бутовская линия
  • Замоскворецкая линия
  • Калининская линия
  • Калужско-Рижская линия
  • Каховская линия
  • Кольцевая линия
  • Люблинско-Дмитровская линия
  • МЦК линия
  • Некрасовская линия
  • Серпуховско-Тимирязевская линия
  • Сокольническая линия
  • Солнцевская линия
  • Таганско-Краснопресненская линия
  • Филевская линия
  • Улицы:
  • Улицы по алфавиту
  • Улицы по округам
  • Улицы по районам
  • Земельные участки:
  • С водоснабжениемСНТ
  • ИЖСДНП
  • Недорогие
  • 6 соток
  • 10 соток
  • 15 соток
  • 2018
  • © 2006-2020 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Участки в Пушкино.

Где лучше купить участок в Подмосковье?

Подмосковную недвижимость делят на пять основных групп по направлениям:

  • Запад: эта часть Подмосковья сочетает почти не тронутые человеком лесные массивы, благоприятные экологические условия, транспортную доступность по отношению к Москве и соседним регионам, хорошую инфраструктуру, поэтому наиболее востребована.
  • Юго-запад: второе по-востребованности направление немного уступает по экологической обстановке из-за присутствия промышленных предприятий, но найти место со свежим воздухом, в непосредственной близости от водоемов вполне возможно. Преимущество юго-западного Подмосковья – хорошая транспортная доступность и уровень инфраструктуры.
  • Юг: в этой части Подмосковья промышленных предприятий больше и сложнее транспортная ситуация, но природа прекрасно сохранилась, поэтому при желании вполне можно найти удачный недорогой участок с живописным ландшафтом.
  • Север: северное Подмосковье по транспортной доступности значительно уступает вышеперечисленным направлениям, а ближе чем за 20–30 км от МКАД фактически является продолжением столицы с ее шумом и загазованностью. Но стоит отъехать чуть дальше, и можно наслаждаться свежим воздухом и нетронутой природой. К тому же север стремительно осваивается – появляется все больше благоустроенных поселков.
  • Восток: наименее популярное направление из-за низкой транспортной доступности и недостаточно чистого воздуха. Состав воздуха связан с розой ветров Московской области, поэтому в восточной части Подмосковья активно развивается бизнес-недвижимость. Однако встречаются зеленые «островки» в удалении от промзон, земля в этом случае стоит заметно дешевле.

Кроме того, при выборе участка стоит учитывать его расположение относительно МКАД. Участки удаленностью до 60 км от МКАД наиболее благоприятны с точки зрения транспортной доступности и качества социальной инфраструктуры. Такой участок можно купить для постоянного проживания без глобальных перемен в жизни.

В полутора километрах располагается магазин Пятерочка, большая школа, садик.

Что такое межевание земли

Межевание земельного участка — это определение границ участка и закрепление полученных показателей в кадастровом паспорте объекта. Межевание проводится в случае споров между собственниками, в том числе с соседями или органами власти, а также в случаях раздела участка земли либо его объединения с другим участком, при уточнении границ. Порядок и процедура межевания регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Межевание проводят кадастровые инженеры, которые выезжают на место, определяют границы участка с помощью специальных приборов, замеряют площадь и составляют акт межевания границ земельного участка. Этот документ подписывают собственники земли, соседи, с чьими участками граничит определяемый участок, и инженер, проводивший работы. По результатам составляется межевой план. Стоимость межевания равняется в среднем от 5 тысяч рублей в регионах до 30 тысяч рублей в Москве и Подмосковье, а весь процесс может занять 4–6 недель.

Провести сделку по продаже дома с земельным участком можно и самостоятельно.

Участок земли, 14 соток

0 руб./м²

Продажа участка земли, 10.

Дом с участком неразделимы

Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома. Недвижимость перешла к нему по наследству. Новый хозяин по дарственной уступил дом женщине, а она оформила на дом право собственности и зарегистрировала свою недвижимость в госреестре. Причем дама узаконила одновременно свои права и на дом, и на землю, на которой этот дом стоит. Оформив все документы, гражданка дом благополучно продала.

Собственник земли пошел в районный суд с жалобой на действия женщины и нового хозяина дома. Он потребовал аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о регистрации земельного участка и признать сделку женщины и ее покупателя по купле-продаже земли и дома недействительными. Он считал, что только у него есть право собственности на землю под домом, и женщина могла распоряжаться лишь строением, не трогая его участок.

Читайте также:  Пример устава для ООО с одним учредителем

Районный суд полностью удовлетворил требования истца, вернув ему землю. Краснодарский краевой суд с таким решением не согласился и отменил решение районного. Но решение второй инстанции отменил уже президиум краевого суда. Он вернулся к началу и сказал, что районный суд, пойдя навстречу собственнику земли, был полностью прав.

В итоге дело дошло до Верховного суда, который сказал – нет, не прав был президиум краевого суда, и подобные земельные споры надо решать иначе.

Вот логика главного суда страны. Итак, хозяин через дарственную передал женщине дом. Участок, на котором дом стоит, хозяин ей не передавал.

Женщина регистрирует на себя право собственности на дом и землю. Потом недвижимость продает. Районный суд, приняв от собственника земли иск, согласился вернуть мужчине землю. Вторая инстанция назвала это решение ошибочным. Потому, что вопрос о признании прав мужчины на участок земли на повестке заседания районного суда не стоял. Там речь шла об аннулировании регистрации дома и земли, а также признании незаконным договора купли-продажи дома с землей. А требования о признании права собственности мужчины на землю в иске не было прописано. Но почему-то районный суд этот вопрос решил. Судебная коллегия краевого суда на такую ошибку указала и районное решение отменила. Президиум краевого суда все вернул на “районный уровень” и подтвердил, что право на спорный земельный участок принадлежит мужчине.

Верховный суд с таким вердиктом не согласился и указал судьям на Земельный кодекс. В нем установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все “прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков”, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В другой статье – 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Кстати, подчеркнул Верховный суд, точно такое же положение содержится и в Гражданском кодексе. Это статья 552. В ней говорится, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.

Кроме этого, напомнил коллегам Верховный суд, есть еще один Федеральный закон. Он так и называется “О введении в действие Земельного кодекса”. И в нем также предусмотрено, что граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность.

Верховный суд из всех этих правовых норм делает однозначный вывод – право пожизненного и наследуемого владения частью земельного участка, занятого зданием, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому одновременно с приобретением права собственности на здание.

Так что, получив дом, женщина получила пожизненное право владения участком, на котором он стоит. По ходу разбора этого гражданского дела неожиданно выяснилось, что мужчина, подаривший даме дом, свой земельный участок в собственность не оформлял. Он считал себя хозяином участка, но соответствующего документа у него не было. Так что право на однократное, бесплатное приобретение в собственность земли также перешло к даме. Верховный суд встал на сторону новой хозяйки, которая по закону оказалась права.

Он считал, что только у него есть право собственности на землю под домом, и женщина могла распоряжаться лишь строением, не трогая его участок.

Дома и коттеджи с участками под ИЖС

  • Киевское шоссе, Новая Москва, 25 км от МКАДна карте

Продается уникальный коттедж 650 кв. м. с качественной отделкой под ключ, укомплектованный очень стильной, дорогой мебелью и техникой, на участке 16 соток с ландшафтным дизайном, расположенный между Киевским и Калужским. Подробнее

  • Площадь дома: 650 м²
  • +7 (926) 236-21-86
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Киевское шоссе, Новая Москва, 42 км от МКАДна карте

Продается жилой дом из бруса, обработанного сагусом и утепленный с двух сторон, в Новой Москве (деревня Кузнецово, ул. Рубиновая). Участок 12 соток. Московская прописка. Прекрасно утепленный и элегантно отделанный в. Подробнее

  • Площадь дома: 205 м²
  • +7 (926) 236-21-86
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Павлово-Посадский район/Павловский Посад, 70 км от МКАДна карте

Продаю коттедж из клееного бруса” Русский запад”! В жилой деревне Логиново, Павлово-Посадского района. Индивидуальный проект.Расположен в жилой деревне,рядом лес.Асфальтовая дорога, до города 10 мин на машине.Дом 3-х. Подробнее

  • Площадь дома: 280 м²
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Москва, 16 км от МКАДна карте

Ярославская шоссе 16 км, Мамонтовка. Продаю коттедж под ключ. Дом полностью готов к проживанию. Все коммуникации!! 8-915-469-10-49 Подробнее

  • Площадь дома: 130 м²
  • +7 (915) 469-10-49
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Алтуфьевское шоссе, 3 км от МКАДна карте

Роскошный коттедж площадью 380 м.кв.с авторским дизайном в классическом стиле в элитном поселке Вешки Сити в 1,5 км. от МКАД. В доме итальянская мебель, итальянские люстры, бытовая техника, шторы из натурального шелка. Подробнее

  • Площадь дома: 380 м²
  • +7 (916) 645-79-77
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Москва, Новая Москва, 20 км от МКАДна карте

3-х уровневый кирпичный жилой дом в Новой Москве. Капитальный уровень строительства, в доме теплые полы, деревянная лестница. Первый этаж: просторная гостиная-столовая с камином и выходом во внутренний двор, кухня. Подробнее

  • Площадь дома: 400 м²
  • +7 (985) 142-22-33
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Варшавское/Симферопольское шоссе, 13 км от МКАДна карте

Поселок: “Раздолье”, заселен 10 лет, охраняемый. Участок: 18 соток, декоративный сад. Площадь дома: 300 м2 Материалы: кирпич, бетон. Этаж 1: кабинет (2 комнаты, с/у), гостевая спальня, хоз.помещение, с/у. Подробнее

  • Площадь дома: 300 м²
  • +7 (915) 036-75-12
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Рублево-Успенское шоссе, 22 км от МКАДна карте

Лапино,одинцовский р-н,просторный только кирпичный дом на монолит. фундаменте, свет 27квт разведен с щитовыми по комнатам,магист. газ в доме,вода и канализация в доме,потолок 3м .,4 спальни 25кв м с су 12кв м. Подробнее

  • Площадь дома: 390 м²
  • +8 (916) 678-80-72
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Калужское шоссе, Новая Москва, 20 км от МКАДна карте

Коттеджный поселок Ново-спасское. Поселок находится между Киевским шоссе – 25 км от МКАД и Калужским шоссе – 21 км от МКАД. Прекрасный загородный дом для комфортного проживания. Большой просторный участок с. Подробнее

  • Площадь дома: 182 м²
  • +7 (985) 767-86-82
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Симферопольское шоссе, Новая Москва, 29 км от МКАДна карте

Дом в СНТ “Сказка” Симферопольское шоссе, Чеховский р-н, 57 км от МКАД Продается дом на участке 14 соток. Дом из бруса 150х150, утеплен, обложен облицовочным кирпичом, общая площадь 318 кв, м. Гараж. Во всех. Подробнее

  • Площадь дома: 320 м²
  • +7 (968) 603-81-10
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Можайское шоссе, 19 км от МКАДна карте

Продаётся ДОМ 200 кв. м. с участком ИЖС 20 соток по адресу: Московская обл., Одинцовский район , Можайское шоссе, посёлок Перхушково, Бородинский переулок, д. 3. – 18-й км от МКАД, 300 м от Можайского шоссе. – Дом. Подробнее

  • Площадь дома: 200 м²
  • +7 (927) 130-37-50
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Можайское шоссе, 117 км от МКАДна карте

Продается дом в Можайском районе, деревня Ерышово, 130 км от МКАД по Минскому шоссе. Дом из кирпича 150 мкв, на участке 13 соток. Так же на участке есть, гараж, баня в рабочем состоянии и хоз.блок. На земельном участке. Подробнее

  • Площадь дома: 150 м²
  • +7 (985) 356-93-93
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Дмитровское шоссе, 108 км от МКАДна карте

Продается новый Коттедж 350 м2. с лесным участком 14 сот. (фактически 23 сот.) Материал стен газосиликатные блоки.(АэроСтоун) Отделка дома ФАСАДНЫЕ НЕМЕЦКИЕ ПАНЕЛИ С МРАМОРНОЙ КРОШКОЙ KOMAKPLAT. Внутренняя отделка обои. Подробнее

  • Площадь дома: 350 м²
  • +7 (977) 288-14-45
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Волоколамское шоссе, 42 км от МКАДна карте

Авторский проект. Дом “под ключ”. Вид на воду. Лесной участок. Поселок с уникальной инфраструктурой: гольф-клуб, яхт-клуб, эллинг, конюшня, 2 ресторана, теннисные корты, футбольное поле, парусная школа, академия гольфа. Подробнее

  • Площадь дома: 293 м²
  • +7 (495) 032-84-54
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Калужское шоссе, Новая Москва, 24 км от МКАДна карте

Уютный дом с ухоженным садом в обжитом коттеджном посёлке КП Ильичёвка европейского типа со всей инфраструктурой. Дом пригоден для постоянного проживания, возможна московская прописка (земля ИЖС). Рядом превосходная. Подробнее

  • Площадь дома: 230 м²
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Новорижское шоссе, 26 км от МКАДна карте

Княжье озеро за минимальный бюджет! Дом с мебелью в старой центральной части посёлка со взрослыми деревьями на участке 7 соток расположен на первой линии. Вся инфраструктура посёлка в шаговой доступности. Подробнее

  • Площадь дома: 180 м²
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Ильинское шоссе, 25 км от МКАДна карте

Ильинское или Новорижское шоссе, 21 км от МКАД, Деревня Тимошкино. На ровном участке 15 соток, кирпичный коттедж для круглогодичного проживания 731 кв.м., требуется ремонт. Четыре уровня. Абсолютно сухой. Подробнее

  • Площадь дома: 730 м²
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Минское шоссе, 33 км от МКАДна карте

Продается коттедж, 30 км от МКАД, Минское шоссе, в районе п. НИИ Радио, в охраняемом коттеджном посёлки “Новоголицыно”. ИЖС. Дом – 330 кв. м. Дом: газоблок, перекрытия сборно-монолитные, крыша-мягкая кровля. Подробнее

  • Площадь дома: 330 м²
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Киевское шоссе, Новая Москва, 21 км от МКАДна карте

В жилом комлпексе “Ново-Никольское” продается дуплекс площадью 435 кв.м. Стильные двухэтажные дуплексы реализуются без отделки с выполненными работами: возведены межкомнатные перегородки. Подробнее

  • Площадь дома: 435 м²
  • +7 (495) 085-27-81
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Киевское шоссе, Новая Москва, 21 км от МКАДна карте

В ЖК “Ново-Никольское” продается коттедж площадью 461 кв.м. Все дома реализуются без отделки, с выполненными работами: возведены межкомнатные перегородки, организованы лестницы, установлены газовые котлы. Подробнее

  • Площадь дома: 461 м²
  • +7 (495) 085-27-81
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Истринский район, 30 км от МКАДна карте

Сдается дача по Новой Риге, 30 км от МКАДа на летний сезон 2020. Уютный дом с печкой, с электрическим отоплением и водой. Терраса и теплый дом. Уникальное местоположение: на большом участке сосны, березы. Просторный. Подробнее

  • Площадь дома: 40 м²
  • +7 (915) 148-28-70
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Троицк, Новая Москва, 20 км от МКАДна карте

Продается коттедж в элитном поселке в Новой Москве. В доме 4 полноценных этажа. 6 спален, две большие гостиные, четыре ванные комнаты, столовая, кухня, второй свет, бассейн с сауной, прачечная, гардеробная, винный. Подробнее

  • Площадь дома: 500 м²
  • +7 (992) 999-06-06
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Волоколамское шоссе, 38 км от МКАДна карте
  • Площадь дома: 140 м²
  • +7 (985) 767-64-67
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Чехов, 50 км от МКАДна карте

купить дом в чехове с пмж с коммуникациями Купить дом дачу в Московской области (Подмосковье) Загородный дом крайний к лесу Московская область Чеховский район д. Горелова Земли . ИЖС. Прописка. Загородный дом 10. Подробнее

  • Площадь дома: 165 м²
  • +7 (910) 709-28-84
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Раменское, 30 км от МКАДна карте

Новый дом для круглогодичного проживания (ПМЖ) д. Клишева, со всеми коммуникациями, площадью 140 кв. м (6 комнат, кухня, 2 с/у, бойлерная), холодное горячее водоснабжение, канализация, отопление электрическое 15 кВт. Подробнее

  • Площадь дома: 140 м²
  • +7 (916) 357-20-09
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • .
  • +10
  • .
  • 56

Здесь, в данном на сайте разделе предоставляется наиболее полная информация о том, как купить дом, коттедж с участком ИЖС. Она рассортирована по около тысяче пятиста предложениям, которые варьируются по ценам и обширности предлагаемого участка, например, присутствуют довольно дорогие дома с отличной отделкой и оснащением, большой площадью пристроенного земельного участка. Как правило, рядом с коттеджами и домами с участком ИЖС расположены продвинутые социальные объекты инфраструктурных решений.

Конно-спортивные центры и теннисные клубы,

Крупные центры для торговли и развлекательных мероприятий,

Школьные учреждения, детские сады и университеты,

Оставить заявку.

Получение архитектурно-проектировочного задания и разработка проекта дома

Архитектурно-проектное задание является одним из видов материалов, предназначенных для разработки проекта дома.

Это комплекс требований по назначению основных параметров будущего объекта. На его основании дом будет размещен в конкретном месте участка с соблюдением всех рекомендаций.

АПЗ нужно получить как на строительство нового объекта, так и на реконструкцию существующего.

Если задание нужно для строительства, заполняется заявление по установленной форме, адресуемое исполнительным органам в сфере архитектуры и строительства.

Разработка проекта дома важна по нескольким причинам:

  • это контроль качества и количества материалов;
  • это легальное ведение строительства.

Состоит документ из архитектурных чертежей и инженерной документации. Формирует его проектировщик с соблюдением всех норм и требований.

Формирует его проектировщик с соблюдением всех норм и требований.

Бланки документов Росреестра: образцы договоров купли-продажи 2019

Официальный портал государственного органа, осуществляющего функции по регистрации сделок с недвижимостью, перехода триады прав от одного собственника к другому, обременений на земельный участок или квартиру, располагает еще и информацией о том, какому образцу должны соответствовать договоры по отчуждению квартиры, дома, земельного участка или доли в праве на указанные категории.

Воспользоваться готовой формой документа или привести имеющийся пакет бумаг под установленный законом образец можно на нашем сайте (все бланки взяты с официального сайта Росреестра и действительны на 15 июля 2020 года).

Существуют базовые правила, которым должно соответствовать соглашение об отчуждении квартиры, в том числе.

Перечень необходимых сведений:

Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на земельный участок, если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются физическими лицами, имеющими в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здания, сооружения, если права на такие здания, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются физическими лицами, имеющими в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, при отсутствии сведений о правах на такие здания, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости.

Протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Представляют физические лица, являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Представляют физические лица, являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, членом которого является заявитель, если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют физические лица, являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют при наличии садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования) при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

Нотариально удостоверенные копии учредительных документов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования) представляются при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют при наличии садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, находящееся на земельном участке, если права на такое здание, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют религиозные организации и общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов при отсутствии сведений о правах на такое здание, сооружение в Едином государственном реестре недвижимости.

Копии учредительных документов (для организаций, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов) (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют религиозные организации и общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов.

Срок приостановления не превышает 20 дней.

Добавить комментарий