Снос пятиэтажек. Решение мэра Москвы

На сегодня ведущей темой разговора каждого москвича и россиянина стал снос пятиэтажек в Москве, о котором официально было объявлено в результате плодотворной встречи президента РФ В. Путина и мэра Москвы С. Собянина.

Итогом встречи стало обоюдное решение о сносе ветхого жилья, куда также безоговорочно входят и столь популярные когда-то в народе “хрущевки”. Данные пятиэтажки, по мнению президента, давно подлежат сносу и полной капитуляции во благо россиян и создания для них безопасных комфортабельных условий существования.

Запланированный снос пятиэтажек

Поддерживая начатое еще Лужковым дело, Собянин намерен значительно увеличить его масштабы и, возможно, довести до того уровня массовости, который возник во время расправ над ларьками около метрополитена.

Вполне ожидаемо, что принятие данного решения не было выставлено на всеобщее рассмотрение или обсуждение, не согласовывалось с самими жителями данных “хрущевок” и другими москвичами, кого снос пятиэтажек коснется тем или иным образом. По предварительным подсчетам, без крыши над головой могут остаться около 1,6 млн жителей из 7 тысяч домов.

Узнать, не находится ли ваш дом в списке домов, подлежащих сносу, можно на сайте strpi.mos.

Дома, подлежащие сносу, на карте

Карта

Нажав на интересующий объект, можно узнать подробнее об улицах, на которых расположены хрущевки, подлежащие сносу.

Карта с объектами для сноса в Москве

Карта, район ЮЗАО

На данный момент уже существует периодически обновляемый список адресов домов, которые гарантированно попадут под снос. Обоснование включения каждого дома также  представлено в данном списке в виде структурно обозначенных признаков непригодности дома для проживания в нем жильцов.

Отсюда и возникает заслуженное негодование жителей столицы, а также желание понять несколько животрепещущих вопросов

Кто будет платить за снос пятиэтажек в Москве: горожане или горожане?

Вся информация по ликвидации хрущевок находиться на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы

Официальный сайт

По общим предварительным подсчетам, только запуск программы обойдется Москве минимум в 300 млрд рублей. И это с учетом того, что более 80% квартир города приватизированы.

В результате возникает  ситуация, что основная часть суммы, которая будет необходима для реализации проекта по сносу пятиэтажек, будет оплачиваться из налогов жителей. Иными словами Собянин, создает хорошие условия жизни одних москвичей за счет других.

Однако по заверениям мэра и Москомархитектуры, которой было поручено предоставить проект новых зданий, дома будут значительно удобнее и комфортабельнее “хрущевских”. Хотя множество жителей этих самых пятиэтажек уверены, что взамен им смогут предложить разве что только панельные стены.

Стоит заметить, что первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м.

Первый снос пятиэтажек в Москве

Первая волна сноса

 

Невысказанные мнения жителей почти бездомных обладателей “хрущевок”

Довольно неприятная сторона медали сноса пятиэтажек заключается в том, что 1,6 миллиона горожан по факту в принудительном  порядке и с официальным основанием (за счет внесенного не так давно  в Госдуму соответствующего законопроекта) будут вынуждены в 2-хмесячный срок переехать в новый дом.  В случае несогласия на снос пятиэтажки “счастливого” обладателя квартиры в данной пятиэтажке, его в судебном порядке спустя  двухмесячный срок могут принудительно выселить, но теперь уже без права на обладание новой квартирой.

Закон по сносу пятиэтажек

Закон

И, что более всего пугает и настораживает москвичей, это возможность получения новой квартиры в новом районе. Законопроект гласит, что жителей ЦАО, Зеленограда и Новой Москвы обязуются переселять в пределах данного административного округа.

Замена пятиэтажкам найдена?

Стоит отметить, что новая застройка домов не будет производиться  беспорядочным выборочным способом. Суть эксперимента в сносе пятиэтажки состоит в том, чтобы возводить дома комплексно, на местах, где уже имеется стартовая площадка для этого. К тому же на протяжении двух лет данный опыт активно применяется непосредственно в Москве и ближнем Подмосковье. Пример такой работы можно увидеть в жилом комплексе Раушской набережной или в “Садовых кварталах” в Хамовниках.

Новые квартиры в шаговой доступности к сносимой пятиэтажки

Новые квартиры

Исходя из имеющегося опыта, можно сказать, что новые дома будут максимально облагорожены для семейного отдыха, на территории будут находиться продовольственные магазины и общественные зоны (обычно они занимают первые этажи домов), в подъездах будет достаточно места для хранения колясок, а потолки квартир будут радовать своей высотой и просторностью.

Относительно данного сноса пятиэтажек, то здесь запланировано возведение стандартных высотных панельных домов, либо “монолитных” высоток. Данное решение должно обеспечить комфортабельные условия проживания московским семьям. А также это отличная возможность увеличить площадь жилых квадратных метров. Ведь, как было заявлено, не все квартиры по своей площади будут идентично соответствовать квартире снесенной.

 

Взаимодействие с инфраструктурой города

Площадь, которую на данный момент занимает квартал “хрущевок” составляет приблизительно 40 гектаров земли. при этом, согласно законопроекту о сносе пятиэтажек, город имеет полноправные основания до 3-х раз увеличить плотность застройки. Результатом  такого решения может стать чрезмерная перенаселенность районов и возникновение частых очередей в больницах и других государственных учреждениях, закрепленными за данным районом.

Среди волнующих вопросов горожан в случае увеличения плотности застройки также остаются вопросы с распределением в детские сады и школы их детей, наличие рабочих мест, заполняемость метрополитена и наземного транспорта и другое.

Больше информации о последних новостях по данной теме можно получить на официальном сайте:

Актуальная информация о сносе пятиэтажек

Новости

Бизнес и “хрущевки” — кто кого?

Если жильцы ветхих пятиэтажек могут быть уверенными в том, что их не оставят без квартир и “крыши над головой”, то владельцы аптек, магазинчиков, салонов красоты и другие частные предприниматели разводят в растерянности руки.

Запланированный период новой застройки должен составить около года. Значит, в данный период малый бизнес вынужден будет либо приостановить, либо полностью прекратить свое существование в данном районе. К тому же многие предполагают возможное повышение арендной платы за помещения в новых домах, что для некоторых может стать настоящим приговором.

На закате “хрущевок”

Несмотря на обнадеживающие прогнозы и многочисленные обещания правительства максимизировать комфортабельные условия проживания москвичей благодаря запуску проекта сноса пятиэтажек, среди населения нарастает явное недовольство сложившейся ситуацией.

Расселение пятиэтажек в Москве

Очередность расселения

Выступая как способ улучшить условия жизни жителей Москвы, снос пятиэтажек при этом затрагивает довольно волнующие и животрепещущие темы, закрывать глаза на которые готовы далеко не все:

  1. Согласно законопроекту, предоставляемое “альтернативное” новое жилье может находиться вне пределов ранее занимаемого жителем района.
  2. Площадь предоставленной новой квартиры будет “равнозначной” ранее занимаемой. В то время как жители надеялись на “равноценное”
  3. На добровольный переезд в новую квартиру отводится 2 месяца.
  4. В случае нежелание выезжать из ранее занимаемой жилой площади в сносимой пятиэтажке, житель может быть выселен по решению суда без дальнейшей возможности получить новую квартиру.
  5. Приблизительная стоимость всего проекта составит около 3,5 триллионов рублей. Финансирование реновации на начальной стадии (первые 6лет) будет осуществлено за счет бюджета города, впоследствии планируется привлекать инвесторов.
  6. Каждый дом, внесенный в список рекомендованных к сносу, имеет четкие и структурированные обоснования необходимости применения данных мер.

В результате внедрения проекта по сносу пятиэтажек поднимается волна негодования среди москвичей, что может привести к негативным последствиям.